违法法律规定和合同约定的情形，就是质量缺陷。
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固定总价合同调价的条件之一，设计变更。如何确定单价？合同约定，政府发布或市场价。
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发包人承担质量缺陷的情形。
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签合同千万不要忘记加这句话
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图纸缺陷怎么办？一，发现缺陷。二，报告缺陷。三，保留证据。
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垫资施工，一般没有利息，除非合同约定要支付利息，而这种可能性小。
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施工中二次搬运费由谁承担？应该是甲方承担，但是合同约定施工方承担就是施工方的责任，注意报价。
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监理的只能主要是质量缺陷，而且是甲方承担监理的费用。因此，监理对于工程量的看法，不能作为结算依据。
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工期顺延必须注意三点。一、必须经甲方认可。二、甲方借故不认可，要有证据支持顺延。三、约定了提出顺延期限，必须按照约定。
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工地的伤亡事故如何区分责任？1，总包承担责任。2，无效合同由上家承担责任。3，总投资30万以下的，自然人，如包工头可以承担责任。
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固定总价合同可以变更吗？一般来说不行，如果有设计变更，或者法律规定的特殊情况，可以。
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支付工程款如何约定？一，确定价格。二，约定如何确定工程量。三，进度款如何支付。四，结算怎么做。
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注意按照合同约定回复函件，否则可能承担违约责任。
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无效合同，只要工程质量合格，可以参照合同约定进行结算。
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合同无效，工伤由包工头承担责任，甲方或发包方承担连带责任，就是可以直接找甲方索赔。
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什么是质量缺陷？施工违反法律规定，或者违反合同约定的。
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承包人借口质量缺陷，不付工程款怎么办？法院在多数情况下主张付工程款。确实有争议的，司法鉴定。
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放弃优先受偿权的约定无效，因为侵害了农民工的利益。
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质量缺陷，发包人可以追究所有施工相关人的责任。
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遇到甲方扣款怎么办?通常扣款理由是质量缺陷和工期延误。工期延误一般是甲方造成。质量缺陷看依据，确实是施工导致，也无需扣款，维修整改就可以。
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合同无效，仍然可以主张支付工程款。可以参照合同约定的结算条款。
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如何防止合同被篡改，主要是骑缝章，其次注意保留协商文件。
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退场如何支付工程款？首先要解除跟甲方的合同，其次根据现有工程量结算，最后双方不能就结算达成一致，则提请司法鉴定。
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什么情况下没有资质合同任然有效？
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资质是一个准入原则，目的是维护公平的竞争秩序及保障工程质量，竣工时取得资质，前述目的已经达到，所以合同有效。
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找质量缺陷的借口，不付工程款。前提是必须有质量缺陷，其次承包人拒绝整改。没有这两个前提，不能扣款。
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霸王条款有两个特点，一是免除自己义务的，二是剥夺对方主要权利的。简单说，格式合同中，不合情的条款，多半是霸王条款。霸王条款法律规定无效。
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固定总价合同中途退场怎么处理？一般按照价格比例法。除此以外，有增项或减项，分别加减就是最后的价格。
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发包人破产后，追讨工程款有个关键因素，就是合同是否继续履行。
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何时返还质保金？没有约定，通常是竣工之日，或提交竣工资料之日返还质保金。
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工程合同，如果私刻公章 被冒用方事后认可，这个合同就有效，不认可就无效。所以称为效力待定。
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中标通知书发出后，招标人拒签，怎么办？通常招标人不会约定他不签的责任，这个时候就是对等原则，招标文件约定投标人拒签是什么责任，招标人就承担同样责任。
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约定了甲供材料，施工中注意三个问题：1，确定损耗率，以免甲方索赔。2，遇有质量问题的甲供材料，立即书面通知甲方。3，如果约定管理费，须明确甲供材料款不能提管理费
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结算金额承包人说了算。注意三点，一是合同有明确约定，发包人收到结算资料后，多少天不回复，视为认可承包人结算金额。二，要书面结算资料。三，要证明已经提交结算资料。
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约定了管理费可以不给，前提是没有参与管理，另外管理费过高，也可以要求调减。
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备案合同能不能改？有个公平原则，如果你内心觉得不公平，多半可以改。
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合同理解有争议怎么办？第一是通过上下文全面理解。第二是通过实际施工行为理解。
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实际施工人可以突破合同相对性，向总包甚至业主追讨工程款。挂靠人想追业主比较困难。因此，实际施工人身份更有利。
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装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同，关系到合同效力。一般来说，总投资30万以下的，属于建工合同，不需要资质。
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无须招标的项目，招标后，仍然以招标合同为准。
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司法解释第二条，变更已经签署的招标合同无效。变更包括两种：一是实质性变更，如工程款。二是变相变更，比如要求各种优惠。