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如何防止合同被篡改,主要是骑缝章,其次注意保留协商文件。
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如何防止合同被篡改,主要是骑缝章,其次注意保留协商文件。
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如何防止合同被篡改,关键是盖骑缝章。
被迫签署了不利合同后,主要是保留实际施工过程的资料,证明做了的工程量。
霸王条款有两个特点,一是免除自己义务的,二是剥夺对方主要权利的。简单说,格式合同中,不合情的条款,多半是霸王条款。霸王条款法律规定无效。
固定总价合同调价的条件之一,设计变更。如何确定单价?合同约定,政府发布或市场价。
实际施工人向业主追讨工程款,必须要有事实上的合同关系。事实上的合同关系主要两个方面:一,明确表示,知道是实际施工人在施工。二,向实际施工人转款。
固定总价合同中途退场
退场如何支付工程款?首先要解除跟甲方的合同,其次根据现有工程量结算,最后双方不能就结算达成一致,则提请司法鉴定。
设计变更,施工应要求发包人发出书面通知,其次保留过程文件,最后,在特定情况下可以考虑停工。
推迟进场的风险和防范措施。主要是确认开工通知及保留相关证据。
推迟进场一定要区分原因,保留证据,以便索赔。
注意按照合同约定回复函件,否则可能承担违约责任。
二次搬运费应该由发包人承担,如果合同约定由施工方承担,就要特别留意正确预估费用,向发包人报价。
签合同千万不要忘记加这句话
什么情况下没有资质合同任然有效?
固定总价合同可以变更吗?一般来说不行,如果有设计变更,或者法律规定的特殊情况,可以。
签证是确认合同外的工程量和价款,相当于原合同的补充协议。没有签证就要做好过程文件。
工地的伤亡事故如何区分责任?1,总包承担责任。2,无效合同由上家承担责任。3,总投资30万以下的,自然人,如包工头可以承担责任。
垫资施工,一般没有利息,除非合同约定要支付利息,而这种可能性小。
合同无效如何结算
施工方什么情况下可以解除合同?一,收不到进度款。二,甲方要求退场。三,不可抗力。
固定总价合同中途退场怎么结算?用价款比例法,比如,总价100万,完成一半,就是50万。
施工合同约定价款应该注意什么问题?固定总价合同还是固定单价,工程量怎么确认,进度款支付,结算怎么做。
图纸缺陷怎么办?一,发现缺陷。二,报告缺陷。三,保留证据。
伪造公章签了工程合同,谁来承担责任?很多时候是项目部自己刻章 起了纠纷又不认,说是假的。怎么办?主要看他平常自己用不用,如果自己用,假作真时,就是真。
合同条款各种理解不同,如何解释,四个方面:一,依法解释。二,依据上下文整体解释。三,交易习惯解释。四,签署补充协议。
提交结算资料后如何保留原件?甲方要求结算资料必须是原件,提交后他耍赖,说没有原件怎么办?好办,提交结算资料前公证。
申报工伤应该注意哪些问题?主要注意申报时间,工人年龄等等。
层层转包的合同,以哪份合同结算?只能以你手里的合同为准,你的上家和别人的合同约定再高,给你没关系。一句话,只能看自己碗里的,不能看人家锅里的。
固定总价合同对施工方的风险有哪些?人材机价格上涨,甲方扣款等等风险。
结算金额承包人说了算。注意三点,一是合同有明确约定,发包人收到结算资料后,多少天不回复,视为认可承包人结算金额。二,要书面结算资料。三,要证明已经提交结算资料。
通常遇到的内部承包协议,多数不成立。内部承包如果是公司,必须是发包人的分公司。个人,必须有劳动合同和社保。
司法解释第四条,施工时没有资质,竣工时取得资质,合同有效。
什么是工程合同中的霸王条款?比如,不支付进度款也不能停工,工期延误罚款,但是迟延支付工程款却没有违约金,等等。
工程合同,如果私刻公章 被冒用方事后认可,这个合同就有效,不认可就无效。所以称为效力待定。
合同约定上家给工程款,才给你,怎么办?如果不涉及审计,这个约定可能无效。如果涉及审计,合同有效,但是审计报告不公,可以起诉,进行司法鉴定。
内部承包协议只有两种情况,公司必须是分公司,个人必须是员工,有劳动合同并有社保。其它都不是内部承包协议。
合同无效,约定的奖励条款一般无效,但是抢工的奖励有效,必须兑现。
施工合同中让利和提点条款是否有效?合同无效,一般无效。还有两种情况也无效。
装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同,关系到合同效力。一般来说,总投资30万以下的,属于建工合同,不需要资质。
合同约定放弃工程款优先受偿权是否有效?无效。因为损害了农民工的切身利益,违背立法精神