什么是质量缺陷？施工违反法律规定，或者违反合同约定的。
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劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
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违法法律规定和合同约定的情形，就是质量缺陷。
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固定总价合同调价的条件之一，设计变更。如何确定单价？合同约定，政府发布或市场价。
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施工中二次搬运费由谁承担？应该是甲方承担，但是合同约定施工方承担就是施工方的责任，注意报价。
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承包人借口质量缺陷，不付工程款怎么办？法院在多数情况下主张付工程款。确实有争议的，司法鉴定。
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签证实际上是施工合同的补充协议。有变更，无签证，工程结算时一定起纠纷。
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发包人承担质量缺陷责任的三种情况，一，设计缺陷。二，甲供材料缺陷。三，指定分包。
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承包人起诉要求支付工程款，发包人反诉质量缺陷，人民法院应该合并审理。
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发包人承担质量缺陷的情形。
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合同理解有争议怎么办？第一是通过上下文全面理解。第二是通过实际施工行为理解。
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施工现场的场地平整费用应该由甲方承担，如果合同约定由施工方承担，施工方应该注意这部分报价。
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注意按照合同约定回复函件，否则可能承担违约责任。
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施工合同约定价款应该注意什么问题？固定总价合同还是固定单价，工程量怎么确认，进度款支付，结算怎么做。
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质量缺陷由责任方承担责任。如果是发包人责任，承包人可以去维修，但是费用由发包人承担。
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过了保修期，施工方还需要承担责任吗？两种情况需要，一是未按约定施工。二是有缺陷导致侵权的。
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合同约定提交结算金额第三天后不答复，视为甲方认可。有这个约定，就以乙方结算金额为准。
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二次搬运费应该由发包人承担，如果合同约定由施工方承担，就要特别留意正确预估费用，向发包人报价。
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固定总价合同可以变更吗？一般来说不行，如果有设计变更，或者法律规定的特殊情况，可以。
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四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
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过了两年保修期，施工还有维修责任吗？如果缺陷是偷工减料导致，就不受两年保修期限制人 。
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违章建筑的租赁合同怎么处理？该合同无效，但是租金依据合同约定缴纳。
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垫资施工有没有利息？一般合同约定有利息，法院才支持。
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合同无效，约定的奖励条款一般无效，但是抢工的奖励有效，必须兑现。
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质量缺陷，发包人可以追究所有施工相关人的责任。
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垫资施工，一般没有利息，除非合同约定要支付利息，而这种可能性小。
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场地平整费一般由发包人承担，但是如果合同约定由施工方承担，施工方就要注意报价时增加场地平整费。
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合同外的工程量如何计价？三种方式，一，合同有约定依照约定。二，没有约定依照政府指导价。三，司法鉴定。
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约定了甲供材料，施工中注意三个问题：1，确定损耗率，以免甲方索赔。2，遇有质量问题的甲供材料，立即书面通知甲方。3，如果约定管理费，须明确甲供材料款不能提管理费
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无效合同，只要工程质量合格，可以参照合同约定进行结算。
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合同无效，仍然可以主张支付工程款。可以参照合同约定的结算条款。
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欠付工程款怎么计算利息？合同有约定以约定，没有约定就是基准利率。
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施工合同无效，一般不支持工期索赔。无效合同，只付实际支出的人、材、机的费用。
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怎么判断装修合同有效还是无效，两高院认为，家庭装修不需要资质，合同一般有效。商业用房或者是工业用房装修，需要资质，没有资质就是无效合同。
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图纸缺陷怎么办？一，发现缺陷。二，报告缺陷。三，保留证据。
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固定总价合同对施工方的风险有哪些？人材机价格上涨，甲方扣款等等风险。
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找质量缺陷的借口，不付工程款。前提是必须有质量缺陷，其次承包人拒绝整改。没有这两个前提，不能扣款。
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合同约定上家给工程款，才给你，怎么办？如果不涉及审计，这个约定可能无效。如果涉及审计，合同有效，但是审计报告不公，可以起诉，进行司法鉴定。
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挂靠人一般不认定为实际施工人。不过，没有挂靠协议的，有可能认定为实际施工人。留意，实际施工人权利很大。
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放弃优先受偿权的约定无效，因为侵害了农民工的利益。
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审计报告和结算不一样，以什么为准？合同约定以审计报告为准，但是，完工后双方有结算。这个时候就以结算为准。