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北京旧厂改造 02|从“工业遗产”到“科研绿谷”
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项目名称:北京老厂区改造 建筑面积:107549 平米 设计团队:Society Particular (@SOPA) 祚诚建筑 ⠀ ⠀ /项目背景与设计理念 本项目是一项对具有历史意义的旧厂房进行的改造工程,目标是转变其功能,以满足现代科研的高标准要求。我们的设计策略始于对场地实际情况的深入分析,提出创新解决方案,并以此为基础进行设计表达。 ⠀ /场地事实与挑战 我们面临的挑战包括旧建筑的抗震性能不足、结构问题、以及改造成本高于新建的问题。同时,旧建筑承载着丰富的历史记忆,具有不可替代的文化价值。北京市的政策也倾向于保护和活化这些旧厂房,而非大规模拆除。 ⠀ /设计策略与布局 我们的策略是在这些现实的限制中寻找设计的自由度。通过“旧骨新肌,新骨新肌,经络顺达”三重概念,我们保留了旧卷烟厂的结构,同时赋予其全新的内部功能。这种新旧的对话,不仅在物理层面上实现,更在精神层面上激发了对历史的重新解读和对未来的想象。通过对科研实验空间和管理辅助空间的深入研究,我们发现了两种典型的空间需求。科研实验空间对建筑物理环境有很高的要求,而管理辅助空间则相对宽松。这种差异性促使我们采用了“水平叠层”的布局策略,将两种功能在水平方向上交织在一起,形成了独特的空间秩序。 ⠀ /环境与生态效益 在环境方面,我们通过增加绿地面积,从18,700平米提升至47,000平米,显著改善了生态环境。我们的设计方案注重建设用地的集约使用,以实现生态优先的科研办公区。 ⠀ /连接与流通 新建的地下空间成为连接南北集群的关键,布局了餐厅、教室、学术交流用房等公共功能区域,并实现了自然采光与通风,提升了空间的连通性和舒适度。 ⠀ /景观系统 我们的景观设计旨在营造一个生态的园区形象,通过多层次的景观设计,将室内外活动融入自然之中。建筑内外通过庭院、露台、屋顶及温室等元素,创造出丰富的景观体验。 ⠀ /影响与效益 集约使用土地和提升生态环境不仅响应了国家的可持续发展战略,也为科研人员提供了一个生态、充满创新精神的工作环境。 ⠀ /结论 本项目是对旧厂房进行深思熟虑的改造,考虑了旧建筑的保存价值与新功能的发展需求,实现了历史与现代的和谐共存,为科研人员提供了一个生态、充满情感共鸣的工作环境。
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