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房价暴跌后的社会究竟会成什么样?隔壁韩国给了我们一个样本
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在高房价这个问题上,东亚的中日韩可谓是难兄难弟。在全球核心城市中心区域里,房价排前十的城市东亚就占了6个,首尔高居第二位,仅次于骨灰级玩家香港。 过去5年韩国房价整体涨了80%,首尔作为首都更是领跑全国。在不到两年时间里飙升超50%,一度达到每平方米15万人民币。 但从去年开始,韩国的房价就一蹶不振,已经连续11个月下跌,首尔的部分公寓价格暴跌30%-40%,成交量骤降70%。在最富庶的江南区,一套25平的小公寓一年不到价格就缩水了约450万人民币。 中国的居民杠杆率在60%左右,就已经让人恐慌,韩国则直接献出超100%的祭天数据,说句韩国全民借债度日一点都不为过。
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