V
主页
热榜!新政发布狂卖15亿?楼市瞬间被救活?你会选择梭哈贷款买房吗?
发布人
说实话,我身边的人更多的是把此次的楼市政策话题沦为饭后谈资,其实在我身边有购房需求的人也不在少数,但是有购房计划甚至想法的人基本上没有,这也许是目前大多数老百姓最普通最真实的想法了。降低首付比例、利率,在当前的市场环境下,确实让一大部分普通人购房门槛大大降低,但要说真的能有效刺激大家都去买房,我想除了刚需等着捡漏的这批人,其他人根本不会有多大的触动。而刚需的是什么人?其实也就两大类,一类准备结婚小孩着急上学的,一类是改善型的。而现实情况是,现在的年轻人晚婚晚育的观念转变,生孩子的人越来越少,所以刚需的人也只会越来越少。 我们就拿一套100万的房子举例:以前购房首付20%,利率3.1%,需要首付20万,贷款80万,按照等额本金30年计算,一共需要还117.3万,加上首付款一共成本137.3万。现在购房首付15%,利率2.85%,需要首付15万,贷款85万,按照等额本金30年计算,一共需要还121.44万,加上加上首付款一共成本136.44万。所以,这么来看,我们到底能省多少钱呢?30年相当于节省了1万元!我们要知道,房贷首付越低,贷的款就要越多,需要还的利息也就越多,更多的只不过是降低了我们前期买房的压力和些许的月还款额。不过,因为我这亲戚现在面临马上结婚的情况,妥妥的刚需,我还是建议他可以考虑买房,因为目前的购房政策确实很不错,而且房子是你目前结婚所需要的。对比我18年买的房子除了房价高之外,利率还是上浮了25%!另外我国的存量房到底有多少?其实一直没有一个准确的数据,但根据住建部统计,目前全国住房总量将近6亿。如果按照每5人一户的标准来看,这些房子足以满足30亿人的需求,而我们只有14亿人口,这也就造成了市场需求不高住宅空置率较高的原因。而且,新建房屋面积也在持续增加,市场大环境及预期也让大部分人仍保持观望状态。为什么现在大部分老百姓不愿意买房?虽然已经放开限购、降低首付、调整利率了,主要还是大家觉得房价有点太高了!
打开封面
下载高清视频
观看高清视频
视频下载器
杭州相亲角的现状
00后有种绝种的清醒
都是托,千万别信,一半是中介,一半是100元请来的,一个比一个会演
震惊!为什么现在年轻人宁愿把劳动力倒掉也不给它们干活?
报道称“我国八小时工作制落实良好”
重庆女子哭诉:按揭一套280W的房后,就和老公先后失业,现在房子降价到230W卖出去了,倒欠了银行几十W,每天打工还债,基本只能喝粥…
50年后的房奴,太真实了
几个月跌掉100万,南京业主受不了,崩溃大哭
河北25岁女孩因房贷跳楼!300万的房子只值150万 要还500万贷款!
两套,不许反悔哦!
北京房价天都塌了!
白岩松谈中等收入,月收入三千,根本花不完?
“男惊条约”
预计2024年我国新出生人口700万左右,未来已经没有未来了
24个人了 逝者安息 省长都来了
说“资本捧杀1亿剩女”,相亲市场看了都摇头
12家银行拿800亿拯救万科?恒大2.0来了?万科信用被评垃圾级,12家银行却还拿800亿拯救?#万科 #恒大 #房地产 #财经
淘宝已经这么抽象了吗
杭州相亲市场最近有点绝,不仅婚检还要开房记录和就医记录理由是两辈人的血汗钱、婚礼房车都不是问题要交到一个清白的姑娘手上。如果形成这样的风气以后养老院会被挤爆吗?
震惊!男女比例都这样了,为什么网络舆论搞得好像女人比男人更愁嫁一样?
男子怒斥交警暴力执法遭交警锁喉质问:“暴不暴?”官方通报: 该交警已停职
重庆市公安局官方评论区已经沦陷
高房价的本质是什么?打工人的劳动价值是如何被掠夺的
不买房的后果?1亿辆换车潮来了!国家撒钱,横扫合资,告别虚荣消费时代
从嘲笑日本,到理解日本,到......(全程深度+干货)
高盛预测中国房价还将下降40%,原重庆市长黄奇帆告诉你十大原因_中国_中国房地产_中国经济_中国社会_房地产_经济_金融_股市_黄奇帆_财经
房地产四十年,最大规模救市!启动!
一瞬间,我们没有刚需了
震惊!为什么目前房价跌的如此恐怖还持续有人购买?
楼市新规,自求多福吧
重庆警方怎么把胖猫事件的通报删了还删评论?
华为:你发禁令,我就上市,全国产电脑发布
青年失业率突破20%,体制养老金上涨3.8%!我们都有光明的未来!
拜登任期剩6个月,却创造了另一个纪录:唯一一个没有访问中国的
比房价下跌更可怕的事 全国各地即将爆发
疯了,成都楼市,捅破了天花板
方便面涨到5元,奶茶降到4元,这是消费萎缩时代的殊途同归
去库存2.0周期来了!降首付、涨房价、收存房,楼市就能有救了?
这代韩国年轻人为了不当牛马,主动拒绝生育
血亏卖房,不玩了!