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成本加奖罚,发承包不会承担太大风险。
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成本加奖罚,发承包不会承担太大风险。
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承包人报价浮动率
净现值计算
材料费计算方法
预付款、进度款、安全文明施工费
一次支付现值计算,已知F求P(P/F,i,n)
单价调整
预付款的扣回
等额支付现值计算,已知A求P(P/A,i,n)
一次支付终值计算,已知P求F (F/P,i ,n)
建安费组成
人工费计算方法
物价变化,单价变化超5%,价格指数法,造价差额法。
最迟开始、最迟完成,总时差。
网络计划工期、费用、资源优化。
进口设备抵岸价的构成
等额支付资金回收计算,已知P求A(A/P,i,n)
等额支付终值计算,已知A求F(F/A,i,n)
加快成倍节拍流水特点
企业管理费计算方法
基准价、投标价、实际价。
资金成本率
静态投资回收期
复利计算
成本加固定百分比/固定金额有利于缩短工期。
资金成本率,利息除减手续费的净值。
等额终值计算
等额支付终值、现值、资金回收。
流水施工时间参数,(节拍、步距、工期)
固定流水节拍计算,间歇+,插入-。
加快成倍流水施工计算
单价合同公平,总价合同承包商风险大,成本加酬金发包人风险大。成本加酬金抢险救灾。
资金成本(筹集成本、使用成本)
计量方法
台班折旧费计算
承包可索赔工期费用利润为发包人责任,费用利润是试运行,缺陷损失,竣工后无工期。
净年值
价格调整
基本预备费(量)涨价预备费(价)。
最高限额成本加固定最大酬金。
造价形成取费表