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按揭和分期付款有什么区别?
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大家千万不要把这两个概念搞混,这是两种不同的选择,性质也是完全不一样的。 第一,关系,按揭是银行、购房者、开发商之间的关系,债权人是银行。分期付款只是购房者和开发商之间的关系,债权人是开发商。第二,抵押。按揭是购房者找银行借钱,需要把房子抵押给银行,如果你断供了,银行有权拍卖你的房子,而分期不需要抵押。第三,时间,按揭最长的还款期限可以长达30年,而分期还款的时间远远没有按揭的时间长。第四,利息,按揭是从银行借款,利息一般来说并不少,分期往往没有利息或利息很低,只需要将房款分期付给开发商就好了。第五,要求,分期要求购房者有钱直接付款,相当于一次性付款,只是分次数和时间上的差别,而按揭的购房者只需付首付,也就是买房总价的20%-30%即可,对资金要求低。所以啊,平日生活中,我们买房一般是按揭,而买车呢都是分期付款。你了解了吗?
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