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上海交通大学朱宁教授:房地产政策落地,但由于价格高起和预期不足,央行或需出台更大规模政策刺激
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朱宁教授在谈话中提出了一些关于中国经济转型的重要观点,并讨论了房地产市场对经济的影响。 他的观点可以总结为以下几个方面: 经济模式转型: 朱宁教授一直支持中国经济从投资驱动型向消费驱动型转变。他认为这种转型在过去十年里非常必要。 房地产市场的影响: 他指出,房地产市场在过去十年中阻碍了消费的增长。大量资金被投入购买公寓和支付房贷,挤压了家庭的消费能力。 当前房地产市场的疲软,使得人们虽然可能有更多的可支配收入,但对未来房价和工作收入的信心却在下降。 转型的挑战: 朱宁教授承认,从投资驱动型向消费驱动型的转型并不容易。他认为,要实现这一转型,政府需要更加致力于提供社会福利项目和一些激励措施或补贴。 信心问题: 随着房地产市场疲软,人们对房价和收入增长的信心下降,进一步影响了消费。这种信心的丧失成为了转型中的一个重大障碍。 通过这些观点,朱宁教授强调了中国经济模式转型的紧迫性和挑战,并指出了房地产市场在这一过程中所扮演的重要角色。
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