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青岛出台保障性租赁住房青年人才驿站,符合条件可申请,具体落地政策可以关注下各区市住建局
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原文链接http://sjw.qingdao.gov.cn/cxjsj1/cxjsj35/202312/t20231214_7724442.shtml “保障性租赁住房+青年人才驿站” 一、试点目标 ... 二、试点范围 积极利用保租房优惠支持政策以及青年人才驿站吸引刚毕业大学生的优势,筹集配套成熟的保租房项目,开展青年人才驿站试点工作。已经取得《保障性租赁住房项目认定书》的保租房项目,出租单位自愿申请参加“保租房+青年人才驿站”试点的,应向当地区(市)住房城乡建设部门提出申请,提交项目以及房源基本情况信息。试点项目应满足以下条件: (一)具备独立运营的主体资格、日常居住生活条件,周边配套完善、交通便利; (二)消防、安全应符合相关的标准和管理规定; (三)单套房源建筑面积以不超过70㎡的小户型为主,“按套设计”的房源应满足“按间出租”的条件; (四)主要采用单人单间的装修配置标准,配备必要的家具、电器和床上用品等基本生活设施,满足“拎包入住”条件; (五)满足青年群体基本需求的其他条件。 市住房城乡建设局汇总各区(市)住房城乡建设部门提报的试点项目,会同团市委在青岛市保障性租赁住房管理系统(以下简称“市保租房管理系统”)和“青岛青年人才驿站”微信小程序上分批次发布。 三、申请条件 (一)青年人才驿站免费入住资格 1.来青就业创业和参加人才招聘活动的非青岛户籍青年; 2.普通高等学校应届毕业生或者毕业后三年以内; 3.身心健康,无重大疾病或传染病,无严重心理疾病; 4.自觉遵守《青岛青年人才驿站入住公约》; 5.青年人才每人每年可申请4次,每次入住不超过3天,两次入住间隔时间不少于7天; 6.提供来青就业创业和参加人才招聘活动的说明材料。 (二)保租房资格条件 新市民、青年人申请保租房,应同时满足以下条件: 1.具有本市户籍或在本市办理居住登记; 2.已与用人单位签订劳动(聘用)合同; 3.在我市正常缴纳社会保险; 4.单位注册地为市南区、市北区、李沧区、崂山区的,申请人及配偶须在上述区范围内无私有住房、未承租公房,且未享受住房保障政策。单位注册地为青岛西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市的,申请人及配偶须在单位注册地所在区(市)范围内无私有住房、未承租公房,且未享受住房保障政策。 各区(市)政府可根据“保租房+青年人才驿站”试点项目周边需求情况,自行确定具体的配租范围和申请流程,报市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室批准后执行,具体申请条件请以项目发布的公告为准。 四、申请程序 (一)青年人才驿站申请程序 1.申请青年人才驿站免费入住资格 符合青年人才驿站免费入住资格条件的青年人登录“青岛青年人才驿站”微信小程序,点击“驿站入住”,在“保障型驿站”中选取意向项目,填写相关信息,上传申请表。 2.办理青年人才驿站入住 预约青年人才驿站免费入住资格审核通过后,申请人签订《青岛青年人才驿站入住公约》,办理入住手续。青年人才驿站入住期满后,如有意继续申请长租,可按照保租房申请程序办理入住。 (二)保租房申请程序 1.申请保租房资格条件 申请人登入市保租房管理系统后,选择保租房项目提出申请,填写个人基本信息后,区(市)住房城乡建设部门通过数据共享的方式,对申请人的婚姻、住房等情况进行审核,审核通过的申请人自动获得保租房资格。以上申请材料,能够通过大数据手段获取的,申请人无需重复提供。不能够通过大数据手段获取且需要补充证明的信息,申请人可通过人工审核方式在市保租房管理系统提交材料,由区(市)住房城乡建设部门牵头进行人工审核。 2.办理保租房入住 申请保租房资格条件通过后,向出租单位出示保租房资格。 3.签订合同 已经获得保租房资格的申请人,由出租单位按照相关政策签订保租房租赁合同,缴纳房租等相关费用。出租单位与承租人协商确定租金的收取,不得预收半年以上租金,押金不得超过一个月租金。租赁合同签订后将分配结果录入到市保租房管理系统中,并上传租赁合同扫描件。 4.退租 申请人可按照合同约定随时提出退租申请,出租单位应当及时为承租人办理退租手续。
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