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京东 11.11 红包
查漏报告:外墙和楼上地面都有渗漏进来室内
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龚老师您好 我来自成都 庆幸自己在小红书刷漏雨问题 看到有评论提到您 这个问题困扰了我 两年花费过万 房屋超过10年 购入不到3年 外阳台顶搭建棚接缝处漏水 2022.9开始漏雨 并且卧室墙角有浸水 以为棚子年久 加上罕见高温 导致胶裂 楼上住户拒不配合 蜘蛛人打胶 共计3次 一下大雨仍漏雨 24.01决定换棚换窗 花费近1w 期间下小雨就会陆续返潮 以为是之前的潮气 然而7月中旬连续降雨和暴雨 同样的位置又开始漏雨 卧室是墙中上段 靠近空调处浸水 物业说是防水没弄好 棚漏雨 防水公司说是外墙砖 墙体年久渗水 横向流入 个人愚见 不全是 因为雨一大就开始有成股水流从上流下 详情见图 感谢! 答:你好。图片有点看不清楚,而且可能是无法拍到窗顶及上面外墙的情况,没有看到相应的图片。这里说两点,一是下雨就流明水进来,可能是雨棚或者窗顶有肉眼可见的明显的缝隙,雨水可以直接进来。之前有位业主也是类似情况,找我们查看,我们到现场后就发现雨棚与外墙之间的密封胶,打得不到位,从下面看直接透光,这种情况补打密封胶就行。 二是,没有明水,但是有渗水的情况,比如旁边的卧室,还有窗顶天花,在确定雨棚胶条没有问题且外墙无裂缝的情况下,从外面图片来看,好像楼上不是密封的阳台,外墙有装饰构件,很可能会打到阳台地面渗入地下,防水失效就会渗漏下来。这种情况,就要求做楼上阳台地面的防水,需要凿开地面做两道防水层再恢复。当然,这需要楼上配合才行。 有一张图片显示,是不是换了窗以后,有一根空调排水从窗顶下来的,具体看不清楚,要是有穿出去,就有可能密封胶打得不好漏水进来。还有就是可能会有冷凝水在管壁流下来。这个可以自行观察,都好解决。没在现场,具体情况也看不到。我们在成都有合作的同行,水平还是很高的,需要推荐的话,收推荐费200块。这个自愿,不勉强。同行可以到现场查看确定原因和制定方案、施工。以上仅供参考,希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。
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查漏报告:楼上卫生间防水失效导致楼下渗漏
窗户漏水怎么办?原因全解析+维修办法
查漏报告:原防水被破坏且结构出现裂缝渗漏
查漏报告:楼下卫生间天花马桶管口渗漏,有白色水泥析出物和水滴,说明渗漏时间已长,且还在继续渗漏中。楼上卫生间地面无水,用水设备也正常。
防止窗台渗水,试一试白钢防水板
查漏报告:排除水管,就是雨水窜出来漏下去的
查漏报告:雨水渗入露台地面水平窜入室内!
查漏报告:顶楼漏水不是治不好,唯认真二字
外墙漏水光刷透明防水涂料有用吗?
查漏日报:窗檐白天滴,晚上滴。下雨滴,不下雨也滴。根本原因是窗框上方的空调漏水,除了检修空调,还要做空调位防水,做内防水是堵不住的。
诊断结果:阳台对应的屋面阴角渗水,而不是外墙。
查漏报告:一因多果,水管漏水导致全屋渗漏!
诊断结果:阳台水平渗漏进室内。地面防水不仅要防往下漏,还要防水平漏,才是合格防水。
外墙漏水还是什么其他原因?你看明白没有?
诊断结果:楼下过道天花、两个房间靠墙天花渗与漏,都是楼上卫生间漏水造成的。解决办法:重做楼上卫生间地面防水。
查漏报告:卫生间防水失效出现水平往下渗漏
查漏日报:天花上面是楼上漏,地上的是自家渗漏,可不要怪错楼上。
诊断结果:楼上水管漏水或者用水不当导致。卧室为非用水区域,天花出现裂缝,漏明水,水量大,可能楼上存在水管漏水,也有可能楼上用水不当。
直接在卫生间地砖表面刷防水?效果不好继续漏,谨慎使用!
诊断结果:排水管下方的水珠为冷凝水,非管口渗漏。
查漏报告:楼下阳台天花墙面渗漏严重,墙皮起泡剥落粉化。楼上对应的阳台改成厨房,楼上是顶楼,烟道天花有渗漏痕迹,对应的外墙没做防水处理,角落积水长草🌿。
查漏报告:指导业主正确与开发商沟通获成功
查漏报告:楼上给水管漏水,导致楼下全屋漏水
查漏报告:屋顶非细节漏水,最好整体做防水。
诊断结果:楼上水管漏水,关总阀1天可验证。建议找测水管漏水师傅来做精准定位修复。
阳台地面为何一滩水?一招教你找到漏水原因!
诊断结果:吊顶之水源于楼上水管漏水
苏州昆山一位业主通过自媒体智漏龚文找到我们,家里顶楼,装修遇到漏水,天沟排水不畅积水严重,开发商做的防水涂料和卷材斑驳空鼓开裂,瓦面、管口、进出线管等都存在不同
诊断结果:卫生间排气道拆掉后防水未做好而漏水。
楼上冲水就漏,并不是排水管漏水,而是排水管堵塞,排水不畅而溢出在周围,周围防水失效,积水从管口周边的裂缝漏下来。只疏通水管不够的,如果不重做管口防水,后续暗水还
诊断结果:楼下卫生间天花裂开,楼上卫生间地面防水失效而漏水。
诊断结果:管口渗漏,原因不复杂,防水施工和材料难度高,做不好又会渗漏。
查漏报告:屋顶防水材料设计的两套方案都可行
瓦屋面直接铺卷材能防水?你真是天才!
双重原因导致楼下书房多处渗漏,鉴定完毕。
诊断结果:角阀漏水导致压破防水层而漏水,应做管口周边防水,条件允许,可以把阳台做整体防水。
诊断结果:楼上卫生间明面水管两处滴水导致防水失效+楼板裂缝漏到楼下
重做屋面防水需要打凿到原楼板结构混凝土,带你到施工现场,认识各个层次。看完知道漏水原因了吗?
诊断结果:非专业的防水,导致后续问题越来越多。
诊断结果:加建工程与原建筑交接处防水难度很大,没处理好导致再次渗漏。