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新移民如何积累美国信用分
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我们都知道美国每个人都有一个信用分伴随一生。 信用分非常重要,不管你是租房子,买房贷款,个人信用贷款,车贷、办手机卡、网络开通等等几乎生活的方方面面都需要信用分。它会直接影响到你的房贷或者个人贷款利息。 举个简单的例子,同样在美国租房,信用好的人租房的押金只要一个月房租,而信用差或者新移民没有信用分的押金可能需要三个月房租或者房东就不租给你房子,尤其时你在跟房产公司签订租约的时候,没有信用分是租不到房子的。 通常来讲呢,你的信用分在740以上,信用分越高,代表你的信用越好,那么你的任何借贷行为的办理都会越顺利,贷款利率越低。我之前讲过我当初买房的时候贷款利率是2.75%,这个在当时的那种情况下,是我知道的贷款利率最低的。因为我当时信用分是770分。 而我身边有认识的朋友贷款利率是同期3.5%,所以提高信用分数间接地为你将来买房,买车等可以省下了一大笔钱。 信用分是如何产生的呢,就是你日常的消费,信用卡使用,房贷还款,车贷还款,银行存款等日常消费行为,都会报告给美国三大评分机构,信用得分和报告主要由三大信用报告机构 Equifax、Experian 和 TransUnion 这三家机构。 那么这几家机构通常给的信用评分是不一样的,你买房贷款的时候会采用平均值,比如说,你的评分拉出来有740分,760分和780分三个不一样的,那么银行会采用760这一档折中的分数进行利率的计算。
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