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京东 11.11 红包
为什么现在的年轻人打死都不买房?
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为什么现在年轻人说啥都不买房?因为现在买房就是亏,贷款30年买一套房子,等于给银行也买一套房子! 现在按照500万的房子举例,首付30%也就是150万,贷款350万,30年,如果是商业贷款,那么等额本息还款法350万贷款30年的每月月供为 18575.44元。等额本金还款法350万贷款30年的首月月供为24013.89元,随后逐月递减! 如果是公积金贷款: 等额本息还款法350万贷款30年的每月月供为 15232.22元。 等额本金还款法350万贷款30年的首月月供为 19201.39元,随后逐月递减。 即使是买了房子,那么仔细想一想,现在房子70年产权,有谁能住够70年的?况且说房子会增值,房子会根据小区楼龄的老化慢慢降,况且这几年的行情大家也都知道! 每个月2万左右的房贷,完全可以拿来租上千万的房子了! 150万首付拿去买理财,按照一分五的利息,每个月都有22500元的利息,可想而知多么划算,况且这150万还是你的,用这个利息去租上千万的房子,每年还能换新房,多好的事情,简直是一举两得!
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