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8月份,告诉你一个真实的深圳二手房市场行情现状!
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又让想快速卖房的业主们失望了。 3804套,这是8月份深圳二手住宅整月的成交量。 这个月又一次跌破了4000套的荣枯线,更是环比上月断崖式下跌,惨! 本来6月份和7月份的成交量都站在了4000套以上了,特别是7月份的4573套,更是创下了近三年来的成交记录新高。 把时间拉长到一整年,也只有3个月突破了4000套的荣枯线。 6月和7月的成交放量,都是以价换量的结果。 现在的情况是,买家还想买到比一套成交价更便宜的房子,卖家觉得已经低无可低了不愿再降价,双方一直在僵持和博弈,卡住了。 其实相比于买房卖房,带娃出行更刚需。深圳机场的暑运客流量数据显示,7月单月旅客量达到532.8万人次,刷新了深圳机场自1991年通航以来的单月客流历史峰值。 看房不方便,买家也带孩子出门了,价格不见有松动,又没有新的政策刺激,深圳的楼市就这样自动摆烂了。 时间来到了9月份,传统的金九银十已经成为历史。如果没有大力度的刺激,成交量不会有太大的波动。 但当下,已经是买家最多选择和最好砍价的时候了。 最后,让你看看深圳湾上个月的整体成交纪录吧。
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