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京东 11.11 红包
北京、上海等城市的改善房,房价会一直涨吗?
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现在的楼市,所有人都知道要投资房产,就要到一二线城市的核心地段,去买改善房,买那种核心房产,才有价值。 可问题的是。 这种房子,普通人能买得起吗?或者说,这种房子,还有房价低的吗? 不管是哪个一二线城市的核心地段的改善房,品质房,有哪个房价不是超过了这个城市的平均房价2倍以上,甚至3、4倍以上的。 这些现在看着很有品质的品质房,改善房,放在以后,还会是品质房吗? 就那些单元楼,高层住宅,30多层,一梯两户,两梯三户,这种就算是未来的改善房了吗? 大家觉得未来的科技会不会进步?未来的设计会不会越来越好?各种材质,各种配套,会不会越来越好呢? 如果大家觉得未来的科技会越来越进步,未来的设计会越来越好,材料也是越来越棒,那么现在的这些改善房、品质房,当出现了新的产品时,它们还会是拥有核心价值的房子吗? 全国不是所有的房子,都是北京的四合院,都是上海的小洋楼。 当有新产品出来的时候,那些没有传承价值的改善房、品质房, 他们的价值,也会越来越低的。 就像现在城市里面的一些大家都看不上的家属院,筒子电梯房,这些房子,在零几年的时候,那可是豪宅,香馍馍。彭叔还记得在04年左右的时候,彭叔一个同学,在西安一环边上,买了套180多平的四室,当时那叫一个牛叉,还安的是中央空调,想想在那个年代,上中央空调,带彭叔去看的时候,彭叔当时就觉得这个房子好大,好牛,那么时候他们家买,就已经是4、5千了,现在这个房子,在西安,一平连1万都悬。。。直接成了老破大。
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