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投资,自住两相宜。大阪梅田1LDK公寓
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另一种是先确保位置再看租金,今天的公寓,显然是后者,先说租金,每月约5000元左右,租金收益率4.51%,再说地价,该区域的土地在过去十年间上涨了85.79%,未来十年的预想姑且按照一半儿来考虑,即42.89%,这样年综合收益率约8.79%,当然,我这是非常保守的估算,实际上,大阪的梅田,一直是关西第一地价,随着新梅田的建成,世博会和赌场的开业,未来大有可期。
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