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投资确定示意图
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静态投资回收期
单价调整
到岸价、抵岸价(离岸价)。
承包人报价浮动率
总投资收益率ROI
建安费组成
流水施工时间参数,(节拍、步距、工期)
预付款的扣回
复利计算
网络计划工期、费用、资源优化。
S曲线,实际比计划左侧超前,右侧拖后,重合一致。
不同阶段不同投资确定依据
施工流水参数
材料费计算方法
单代号网络时间参数计算
进口设备抵岸价的构成
预付款、进度款、安全文明施工费
等额终值计算
台班折旧费计算
加快成倍流水施工计算
交通专业网络图,紧前一定是先行工作,但是先行工作不一定是紧前工作。
价格调整,现价除基价
基准价、投标价、实际价。
物价变化,单价变化超5%,价格指数法,造价差额法。
预付款扣回
非节奏流水施工步距K
建设期利息,第一年一半计,第二年累计第一年本息和做计算基数。
固定流水节拍计算,间歇+,插入-。
资金成本率
净现值计算
工程量偏差综合单价调整
企业管理费计算方法
招标控制价
等额支付终值、现值、资金回收。
实际利率
离岸价到岸价
人工费计算方法
净现值
基本预备费(量)涨价预备费(价)。
一次支付现值计算,已知F求P(P/F,i,n)