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揭秘恒大许家印的发家之路
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揭秘恒大许家印发家之路:1997年挖得第一桶金,一开始直接找银行贷款,贷到了之后再去投地付定金,接着建筑商垫资入场盖楼,然后低价亏本再售楼,韭菜来了,现金流就来了。还掉了前面欠的,但毕竟总账是亏的,怎么办?继续贷啊,投地,继续找人垫资盖楼,低价促销,韭菜又来了,现金流又来了,但也还是亏,怎么办?以前钱怎么来的,以后就怎么来,也就是说许老板从第一单生意开始就知道,这就是个亏本的买卖,资不抵债,怎么办?拆东墙了补西墙,现金流做大做强,继续填补上一个债务窟窿。再到2016年,进入全球500强,成为全球房企老大。截止去年年底,总负债2.58万亿,过去两年亏损8120亿,相当于腾讯、阿里、百度、小米、华为、茅台、比亚迪几家年净利润总和的两倍多!负可敌国。 之后许家印也想了一些办法自救,比如做新能源汽车,希望通过发行新债还旧债,通过债转股的方式来化解危机。剩余债务与恒大汽车股杈挂钩,债券可以转换为对应股票。但是他的恒驰汽车怎么能在这个时候跑得过国内七十几万家新能源车企呢,不说产品和市场,光300亿的融资计划至今都没有下文,江湖悠悠,从来都是救急不救穷,债权人都已彻底失去信心。 七百多个烂尾项目烂尾楼,真的太惨了! 房子是一个家庭最重要的资产,上百万家庭几十年的积蓄被烂尾楼榨干。6口人倾尽所有贷款买房,最终烂尾,断供被催收,怎么办?足额交了房钱,最终也烂尾,怎么办?到底怎么办?除了买了楼的,没买的也没脱离干系,蝴蝶效应早已出现,恒大拖欠的银行贷款5千多亿,谁的钱,不就是你存进银行的吗,恒大还拖欠了土地出让金,十多万员工的失业风险,各路供应商账款拖欠,更是损失惨重,对了还有一大波韭菜股民。时代的一粒沙,于个人而言,就是一座山。 当然恒大不只是许家的,许家印也只是房地产的时代弃子,许家背后的智囊团也许早就明白,如果经济上的问题用经济解决不了,那就用经济以外的手段来解决。今年8月17,在纽约申请破产保护, 利用漂亮国法规来解决自己的经济问题,味道就变了,这已经不是经济问题了,忍不了了,话不多说,直接办它!
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