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崂山买房不靠前海一线,不当冤种就是大韭菜?
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这段时间在崂山区看了很多房子,发现一个问题,崂山张村河、株洲路一带虽然炒得火热,但是实际上销售很差的原因就一个:开发商定出来的价格比崂山前海,麦岛雕塑园、石老人的老洋房、老别墅都贵了…… 崂山前海看似房价很高,但实际上仔细扒一下会发现,当年的老洋房、老别墅很多都是顶加阁、一楼带大院、跃层、近百平露台,公摊很小,赠送动辄50甚至超过100%,所以张村河大户型的价格甚至比浮山前老洋房要贵得多。张村河新房的价格,在领世华府、鲁信未央花园、弄海园都很容易买到实用面积更大的产品,如果能等,蹲个等面积的麦岛金岸也不是不可能。很明显,买不起张村河可以“减钱买麦岛”、“减钱买石老人”。 如果张村河小户型……不好意思,就这么个环境和配套,为啥不减钱在东李买个大户型呢?崂山区这三个字就这么香吗?智商税就是排着队等着交吗?
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