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教你看物业服务合同,找到物业服务合同的违法之处
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大家好,我是李松岭,很多时候作为业主的我们其实对于物业服务合同和物业服务协议完全分不清楚,不过这也不要紧,只要知道取得《前期物业服务合同》的途径,第一就是向物业公司索要要求提供,第二就是向相关部门根据政府信息公开条例的规定,要求提供备案的《前期物业服务合同》就可以了,这些在前面的视频已经讲述过了,通常大家确认物业服务合同效力纠纷中,要想确认合同无效还是比较困难的,即便胜诉的案例也是凤毛麟角,那么是不是就拿物业服务合同没有办法了呢?其实也不是,完全可以承认合同有效,确认合同条款无效侵害了业主的合法权益,作为单个业主也是有诉权的,要求修改或者删除违法条款,今天我就以我的经验来给大家说说物业服务类合同格式条款存在的问题。
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