V
主页
物业服务合同纠纷如何有效行使业主抗辩权赢得诉讼
发布人
大家好,我是李松岭,你是不是因为拖欠物业费被起诉了,你是不是舍不得钱找人代书答辩状或者说没钱聘请律师来给你打一审诉讼,这回你看我的视频就对了,今天我就给大家说说什么情况下可以免除物业费,或者说通过有效的诉讼行使自己的抗辩权,来实现物业费打折,物业费免交的问题。你是不是看到我这样说,你心里已经开始高兴了,接下来开始进入正题,开始给大家简单讲讲业主抗辩权的事情。 物业服务人未能按照物业服务合同履行服务义务,由此产生业主要求物业服务人按照合同约定履行的抗辩权,其可以拒绝支付物业费。物业费是分不同项目收取的,业主仅能就物业服务人未尽职责部分的部分费用行使抗辩权,而不能就业主应交的物业费全部数额行使抗辩权。物业费交付的期限未届满的,业主可以就交付的期限行使抗辩权。在物业服务人催交的物业费数额中,既包括合同约定应付物业费也包括擅自提价多收部分的数额,业主可以对擅自提价多收部分行使抗辩权,直接拒交擅自提价多收取的物业费。
打开封面
下载高清视频
观看高清视频
视频下载器
物业服务合同纠纷中业主应当如何有效举证,物业服务人的违约责任
物业服务合同纠纷和业主知情权纠纷应该要那些材料
物业服务的瑕疵都有那些,如何知道物业服务中的瑕疵作为证据进行诉讼,物业公司不得以没有执法权为由,拒绝承担报告义务
民事诉讼中,原告这样做才能赢得诉讼,作为原告想胜诉必须认真看,属于原告的诉讼策略
要想赢得诉讼,就要学会制定自己的诉讼策略,提高你的诉讼胜诉率
学习《民法典》《物业服务合同纠纷》街道办要求业委会成员必须是党员怎么办?
想玩转小额诉讼,一定要认真看完,知道你的诉讼权利,最后讲一次小额诉讼,完结了
现在开庭,学会怼人,看起来专业一点,学习法言法语,对你没坏处
第一次诉讼的你,粉丝常见问题问答,也是都新手最关心的问题,别上来就问代书多少钱
业主答辩物业服务合同纠纷奇葩抗辩理由,胜败都在这一篇
代书答辩状,你真的理解答辩状吗,怎么才能写好一份完美答辩状
打官司民事诉讼一点都不难,任何人都可以做到
物业服务合同纠纷诉讼中的大坑,你踩了多少坑,针对一份判决书的分析,到底要不要上诉
行政诉讼你应该如何提起,2024了解新行政复议法
民诉物业,业主作为个人应该用那些理由起诉物业维护自己的合法权益
教你打行政官司,向违法行为说“不”,如何取得行政诉讼诉权,行政诉讼成功起诉立案的要点
前期物业服务合同中的违约金及违约责任,学习物业服务条例,物业纠纷必备物业服务合同估计作为业主的你都没看过
民事诉讼最重要的一件事,叨咕叨咕开庭全流程,第一次去开庭,你都知道怎么办吗?
符合一定条件时,业主个人可就涉及业主共有利益的行政行为提起行政诉讼 ,行政诉讼法解释第十八条驳回
诉讼中的时间规划,不漏掉每一个关键点
物业服务企业不主动公布这些资料,已经违法,业主知情权你都需要知道啥?
你不了解的法院执行问题,给你讲讲关于执行,买卖不破租赁真的可行吗
赢得合同纠纷诉讼的要点,教会你抓住重点打合同纠纷
物业服务合同纠纷,民事诉讼排行榜遥遥领先,给物业服务人粉丝解释一下民法典944条
一审过后,如何开启二审程序 ,你要想提起上诉,就需要知道这些知识
要想赢得行政诉讼这些诉讼技巧你必须了解的行政诉讼问答
如何高效咨询法律问题,今天教会大家如何高效咨询
关于行政诉讼的基础知识01
教你如何去解决自己的诉讼问题,教你打官司最省钱,不请律师自己去打官司
你想赢得诉讼,就要了解庭审中的不足之处,庭审中遇到的诉讼问题,制定一个应对策略
从零开始学习诉讼知识,不了解《民事诉讼法》这些事你会吃亏的(1) 起诉
不是夫妻同居期间所得财产怎么分配的问题补充视频
反水之诉,到底谁该赔偿底层住户损失?是物业,还是其他业主
物业服务合同纠纷分中的分期履行债务的诉讼时效民法典第189条
了解诉讼的法律风险,需要清楚的知道即将面临的风险,才能百战百胜,有理打证据,没理打程序
作为业主的你应该知道的这十件事情,不知道你就会吃亏下集
物业违法断水断电,妨碍业主正常生活,业主应该怎么办?
你真的会咨询诉讼问题吗,教你什么是有效咨询,法律咨询
如何判断一个规范是否属于强制性规定,看物业管理条例第二十四条,关于前期物业管理招投标的规定
2024再说业主知情权,业主知情权依法受保护