层层转包的合同，结算以你签署的合同为准，人家签多签少，跟你无关。
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劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
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合同约定下浮多少点，如果是转包或者违法分包合同，合同本身无效，这样的约定就无效。结算的时候要留意。
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合同约定提交结算金额第三天后不答复，视为甲方认可。有这个约定，就以乙方结算金额为准。
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四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
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指定分包避开三个坑：1、责任不明。2、超额付款。3、私自结算。
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注意按照合同约定回复函件，否则可能承担违约责任。
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优先受偿权的主体 只能是与发包人签署合同的承包人。其他违反分包或者转包人，则没有工程款优先受偿权。
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结算时甲方需要提供结算资料的原件，提供给他以后不结算，并说没有收到过，怎么办？提供原件之前，去公证处公证，公证后的复印件，效力等同于原件。
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什么是极端天气？媒体说百年难遇就是，同时注意保留索赔证据。
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审计报告和结算协议有冲突，以哪个为准？当然以结算协议为准，结算协议相当于对结算方式的变更。
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支付工程款如何约定？一，确定价格。二，约定如何确定工程量。三，进度款如何支付。四，结算怎么做。
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挂靠公司收到工程款不给，可以三个方向处理：1，起诉他。2，告诉甲方不要付款。3，行使代位权。4，投诉他，可能面临行政处罚。
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监理的只能主要是质量缺陷，而且是甲方承担监理的费用。因此，监理对于工程量的看法，不能作为结算依据。
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装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同，关系到合同效力。一般来说，总投资30万以下的，属于建工合同，不需要资质。
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签证实际上是施工合同的补充协议。有变更，无签证，工程结算时一定起纠纷。
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推迟进场一定要区分原因，保留证据，以便索赔。
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多份合同无效，以哪一份作为结算依据？一，实际履行那一份。二，不能确定实际履行的，以最后签署的合同作为结算依据。
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盖有项目章的结算协议是否有效？主要看有没有交易习惯，跟你用作进度款申请没有？对其他人用过没有？如果一直在使用，就是事实授权，就有效。
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合伙挂靠签署工程合同，工程合同无效，合伙协议仍然有效。
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违法法律规定和合同约定的情形，就是质量缺陷。
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个人雇佣个人，分包合同有效，甲方和发包人没有责任。个人雇佣个人，工伤是区分责任，如果伤者全责，包工头，就没有赔偿义务。
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固定总价合同中途退场怎么结算？用价款比例法，比如，总价100万，完成一半，就是50万。
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甲方收了结算资料原件，不结算，不退还，怎么办？交原件前，去公证处复印一套资料，公证处保留的复印件，法律效力与原件一致。
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退场如何支付工程款？首先要解除跟甲方的合同，其次根据现有工程量结算，最后双方不能就结算达成一致，则提请司法鉴定。
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有三种情况下不需要：1、已经买了社保。2、个人雇佣个人的劳务关系。3、外派员工。
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一、竣工验收之日。二、递交竣工资料之日。三、擅自使用之日。
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司法鉴定费很高，原则是：非必要，不鉴定。通常只是对争议部分进行司法鉴定，不过，这要看鉴定的意见，他一般愿意多鉴定。
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四种合同无效。没有资质，超越资质，应招标未招标，转包或违法分包。
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复工主意事项，1、与确认甲方停工期间的损失。2、复工需要的费用。3、前面两个都做不到，就要考虑停工。
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审计报告和结算不一样，以什么为准？合同约定以审计报告为准，但是，完工后双方有结算。这个时候就以结算为准。
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实际施工人什么时候可以告业主？两高院认为，只有一层违法合同关系的可以告业主，层层转包分包后的实际施工人，不能告业主。
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发生工伤，单位在30天内申报，单位不报，个人在一年内申报。
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实际施工人可以突破合同相对性，向总包甚至业主追讨工程款。挂靠人想追业主比较困难。因此，实际施工人身份更有利。
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二次搬运费应该由发包人承担，如果合同约定由施工方承担，就要特别留意正确预估费用，向发包人报价。
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内部承包协议只有两种情况，公司必须是分公司，个人必须是员工，有劳动合同并有社保。其它都不是内部承包协议。
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约定了管理费可以不给，前提是没有参与管理，另外管理费过高，也可以要求调减。
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签证是确认合同外的工程量和价款，相当于原合同的补充协议。没有签证就要做好过程文件。
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通常遇到的内部承包协议，多数不成立。内部承包如果是公司，必须是发包人的分公司。个人，必须有劳动合同和社保。
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甲方要求停工注意三点：一，要求甲方发函。二，他不发，施工方就发函。三，停工期间管理好工地。
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无须招标的项目，招标后，仍然以招标合同为准。