工程复工需要注意的问题。最重要的是对前期工程量进行确认，如何甲方不予理睬，就要考虑退场。
发布人
打开封面 下载高清视频 观看高清视频 视频下载器
...
复工主意事项，1、与确认甲方停工期间的损失。2、复工需要的费用。3、前面两个都做不到，就要考虑停工。
...
挂靠公司收到工程款不给，可以三个方向处理：1，起诉他。2，告诉甲方不要付款。3，行使代位权。4，投诉他，可能面临行政处罚。
...
工期顺延必须注意三点。一、必须经甲方认可。二、甲方借故不认可，要有证据支持顺延。三、约定了提出顺延期限，必须按照约定。
...
退场如何支付工程款？首先要解除跟甲方的合同，其次根据现有工程量结算，最后双方不能就结算达成一致，则提请司法鉴定。
...
监理的只能主要是质量缺陷，而且是甲方承担监理的费用。因此，监理对于工程量的看法，不能作为结算依据。
...
个人雇佣个人，分包合同有效，甲方和发包人没有责任。个人雇佣个人，工伤是区分责任，如果伤者全责，包工头，就没有赔偿义务。
...
注意按照合同约定回复函件，否则可能承担违约责任。
...
合同约定下浮多少点，如果是转包或者违法分包合同，合同本身无效，这样的约定就无效。结算的时候要留意。
...
甲方要求停工注意三点：一，要求甲方发函。二，他不发，施工方就发函。三，停工期间管理好工地。
...
约定了甲供材料，施工中注意三个问题：1，确定损耗率，以免甲方索赔。2，遇有质量问题的甲供材料，立即书面通知甲方。3，如果约定管理费，须明确甲供材料款不能提管理费
...
什么是极端天气？媒体说百年难遇就是，同时注意保留索赔证据。
...
施工方什么情况下可以解除合同？一，收不到进度款。二，甲方要求退场。三，不可抗力。
...
四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
...
发生工伤，单位在30天内申报，单位不报，个人在一年内申报。
...
有三种情况下不需要：1、已经买了社保。2、个人雇佣个人的劳务关系。3、外派员工。
...
甲方收了结算资料原件，不结算，不退还，怎么办？交原件前，去公证处复印一套资料，公证处保留的复印件，法律效力与原件一致。
...
没有结算，如何追讨工程款?没有结算需要过程文件，签证、进度款申请表等，实在不行就起诉，进行司法鉴定。
...
推迟进场如何承担责任？一般是过错责任，谁有错，谁担责。比如不具备开工条件而推迟，就是发包人承担责任。
...
签证是确认合同外的工程量和价款，相当于原合同的补充协议。没有签证就要做好过程文件。
...
不付进度款，可以停工。甲方在先的付款义务没有履行，乙方当然可以不履行在后的施工义务。
...
做好登记，专人负责，毁损报案。
...
设计变更，施工应要求发包人发出书面通知，其次保留过程文件，最后，在特定情况下可以考虑停工。
...
挂靠协议产生纠纷，一般去挂靠公司所在地起诉。
...
图纸缺陷怎么办？一，发现缺陷。二，报告缺陷。三，保留证据。
...
指定分包避开三个坑：1、责任不明。2、超额付款。3、私自结算。
...
合同无效，工伤由包工头承担责任，甲方或发包方承担连带责任，就是可以直接找甲方索赔。
...
租赁设备一般由承包方承担维修责任，非使用错误的大修，则是出租方承担。
...
支付工程款如何约定？一，确定价格。二，约定如何确定工程量。三，进度款如何支付。四，结算怎么做。
...
挂靠协议对于出借方责任大，质量问题要承担连带责任，对外的租赁合同、买卖合同也可能承担责任。
...
资质是一个准入原则，目的是维护公平的竞争秩序及保障工程质量，竣工时取得资质，前述目的已经达到，所以合同有效。
...
推迟进场一定要区分原因，保留证据，以便索赔。
...
一、竣工验收之日。二、递交竣工资料之日。三、擅自使用之日。
...
通常遇到的内部承包协议，多数不成立。内部承包如果是公司，必须是发包人的分公司。个人，必须有劳动合同和社保。
...
实际施工人向业主追讨工程款，必须要有事实上的合同关系。事实上的合同关系主要两个方面：一，明确表示，知道是实际施工人在施工。二，向实际施工人转款。
...
投资给一个项目好还是借贷好？投资不能保本，但是利润高。借贷可以保本，但是只能付利息。如果不懂工程，没有时间去项目监管，那就不要投资，借贷比较好。
...
首先，签证要确定工程量和价;其次，签证要专人负责。最后，保留过程文件，行成证据链。
...
现场拍照取证的五大要素：啥时拍的，哪里拍的，拍的谁，在干啥，想证明啥。缺少这些因素，照片可能没有证明目的。
...
约定了管理费可以不给，前提是没有参与管理，另外管理费过高，也可以要求调减。
...
二次搬运费应该由发包人承担，如果合同约定由施工方承担，就要特别留意正确预估费用，向发包人报价。
...
没有开工报告，确定开工时间有两个思路，一是施工日志等书面文件，二是是否具备开工条件。