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挂靠协议对于出借方责任大,质量问题要承担连带责任,对外的租赁合同、买卖合同也可能承担责任。
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挂靠协议对于出借方责任大,质量问题要承担连带责任,对外的租赁合同、买卖合同也可能承担责任。
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挂靠人一般不认定为实际施工人。不过,没有挂靠协议的,有可能认定为实际施工人。留意,实际施工人权利很大。
四种典型的无效合同:转包合同,违法分包合同,内部承包合同,挂靠合同。
劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械,如有就是转包或违法分包合同。
挂靠公司收到工程款不给,可以三个方向处理:1,起诉他。2,告诉甲方不要付款。3,行使代位权。4,投诉他,可能面临行政处罚。
实际施工人可以突破合同相对性,向总包甚至业主追讨工程款。挂靠人想追业主比较困难。因此,实际施工人身份更有利。
挂靠协议本身有纠纷,去哪里告状?被告所在地。
二次搬运费应该由发包人承担,如果合同约定由施工方承担,就要特别留意正确预估费用,向发包人报价。
违法法律规定和合同约定的情形,就是质量缺陷。
工地的伤亡事故如何区分责任?1,总包承担责任。2,无效合同由上家承担责任。3,总投资30万以下的,自然人,如包工头可以承担责任。
发包人承担质量缺陷的情形。
合伙挂靠签署工程合同,工程合同无效,合伙协议仍然有效。
退场如何支付工程款?首先要解除跟甲方的合同,其次根据现有工程量结算,最后双方不能就结算达成一致,则提请司法鉴定。
发包人承担质量缺陷责任的三种情况,一,设计缺陷。二,甲供材料缺陷。三,指定分包。
挂靠协议无效,管理费怎么处理?四种情况。1,返还。2,没收。3,不付。4,酌情考虑。
施工合同无效,发包人承担什么责任?#工程人 #建筑工程 #施工
挂靠人和被挂靠人如何区分责任?一言以蔽之,被挂靠人人风险大。
签合同千万不要忘记加这句话
工程合同,如果私刻公章 被冒用方事后认可,这个合同就有效,不认可就无效。所以称为效力待定。
合同条款各种理解不同,如何解释,四个方面:一,依法解释。二,依据上下文整体解释。三,交易习惯解释。四,签署补充协议。
伪造公章签了工程合同,谁来承担责任?很多时候是项目部自己刻章 起了纠纷又不认,说是假的。怎么办?主要看他平常自己用不用,如果自己用,假作真时,就是真。
挂靠人可以向发包人追讨工程款,有三种情况:1,发包人明确表示他知道挂靠人在现场施工。2,出过付款承诺书。3,曾经通过银行转款。
施工现场的场地平整费用应该由甲方承担,如果合同约定由施工方承担,施工方应该注意这部分报价。
合同无效如何结算
如何防止合同被篡改,主要是骑缝章,其次注意保留协商文件。
质量缺陷由责任方承担责任。如果是发包人责任,承包人可以去维修,但是费用由发包人承担。
合同理解有争议怎么办?第一是通过上下文全面理解。第二是通过实际施工行为理解。
中标通知书发出后,招标人拒签,怎么办?通常招标人不会约定他不签的责任,这个时候就是对等原则,招标文件约定投标人拒签是什么责任,招标人就承担同样责任。
实际施工人向业主追讨工程款,必须要有事实上的合同关系。事实上的合同关系主要两个方面:一,明确表示,知道是实际施工人在施工。二,向实际施工人转款。
固定总价合同中途退场怎么处理?一般按照价格比例法。除此以外,有增项或减项,分别加减就是最后的价格。
垫资施工,一般没有利息,除非合同约定要支付利息,而这种可能性小。
垫资施工有没有利息?一般合同约定有利息,法院才支持。
实际施工人和挂靠人谁更有利?一般来说是实际施工人,他可以突破合同相对性去找业主追讨工程款。
签证是确认合同外的工程量和价款,相当于原合同的补充协议。没有签证就要做好过程文件。
合同约定提交结算金额第三天后不答复,视为甲方认可。有这个约定,就以乙方结算金额为准。
合同约定上家给工程款,才给你,怎么办?如果不涉及审计,这个约定可能无效。如果涉及审计,合同有效,但是审计报告不公,可以起诉,进行司法鉴定。
固定总价合同可以变更吗?一般来说不行,如果有设计变更,或者法律规定的特殊情况,可以。
合同约定下浮多少点,如果是转包或者违法分包合同,合同本身无效,这样的约定就无效。结算的时候要留意。
司法解释第四条,施工时没有资质,竣工时取得资质,合同有效。
固定总价合同,不能再申请司法鉴定,除非有设计变更。
实际施工人和发包人有合同关系,大约两种情况,一是发包人自认知道实际施工人在施工。二是给实际施工人转过工程款。