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买二十年使用权送二十年,这真的划算吗?
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买房时,要注意一种奇葩的卖房方式,就是房屋使用权转让。这种房屋使用权转让往往还会有一个巨大的优惠,就是“买二十年送十年、二十年”。而合同中这样的约定有效吗?一般的,房屋使用权转让合同的性质属于租赁合同。我们都知道租赁期限不得超过二十年,一旦超过二十年,超过部分无效。买二十送二十不就等于租四十年吗?那这样超过二十年的部分当然无效了。
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