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京东 11.11 红包
政府是怎么搞土地开发的?土地金融是怎么运行的?城投公司是怎么回事?民营房地产企业怎和政府密切配合?
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自古以来,土地的价值不言而喻,它孕育和支撑着人类社会的发展。我们知道,如果只是用来种粮食,土地的功能和价值是极其有限的,但如果土地能够吸引工商企业,它的价值空间就会被打开。所以,土地的价值不在于土地本身是怎么样的,而在于人把土地变成了什么样。 政府在不断地开发土地,招商引资的过程中认识到,一旦土地被开发好了,就会产生相当大的收益,既然如此,可以把土地的未来收益作为抵押,从而换取天量的贷款或者融资,从而扩大开发规模或者弥补当前资金不足,而这就是土地金融,说白了就是拿未来换现在。
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