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执行的公司没有财产,可以追股东个人的。一是认缴出资,二是财务混同。三是没有清算。
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施工单位除外,维修的另外两种情况。一是维修基金,二是业主自己。
三种情况可以放弃工程款追讨。一是时间太长,过了诉讼时效。二是没有证据支持自己的主张。三是对方被拉黑,没有可执行的财产。
实际施工人和发包人有合同关系,大约两种情况,一是发包人自认知道实际施工人在施工。二是给实际施工人转过工程款。
没有竣工可不可以有竣工日期?可以。一是寄出竣工资料那天,二是甲方擅自使用那天。
如何快速收回工程款,两个法律程序可以参考,一是支付令,二是先予执行。
欠付工程款利息起算有三个时间点,一是工程交付之日,二是递交竣工资料之日,三是起诉之日。
没有开工报告,确定开工时间有两个思路,一是施工日志等书面文件,二是是否具备开工条件。
什么情况下需要司法鉴定?比如没有结算,不能确定造价。一是自己提出鉴定,二是法院告诉你要鉴定。
追查老赖未成年子女财产,两个方向,一是名下财产。二是资金来源。
一方提交了鉴定机构的意见,法院会不会用?一是看合同约定,二是看对方是否认可。一般说来,不要自行鉴定,处不大。
过了保修期,施工方还需要承担责任吗?两种情况需要,一是未按约定施工。二是有缺陷导致侵权的。
没钱交诉讼费怎么办?一是提供生活困难的证明。二是申请法律援助。
霸王条款有两个特点,一是免除自己义务的,二是剥夺对方主要权利的。简单说,格式合同中,不合情的条款,多半是霸王条款。霸王条款法律规定无效。
挂靠公司收到工程款不给,可以三个方向处理:1,起诉他。2,告诉甲方不要付款。3,行使代位权。4,投诉他,可能面临行政处罚。
查发包人或者合作方的资信,主要三个方面,查银行,查股东,查诉讼。
如何确认内部承包协议的效力?如果是公司,必须是分公司。如果是个人,必须是员工。否则,内部承包协议都是无效合同。
如何确保履约保证金的安全?一是看合同,二是看规划许可证。
通常遇到的内部承包协议,多数不成立。内部承包如果是公司,必须是发包人的分公司。个人,必须有劳动合同和社保。
层层转包的合同如何结算?以你签署的合同为准。
建工司法解释第二十三条,不应招标的项目,招标后,应该按照招标合同进行结算。
什么是个人破产?通俗说,就是个人欠下的债务,经过一定程序可以集中处理,也可以理解为某种程度上清零。
如何追讨质保金?
什么是效力待定的合同?如果有人冒名顶替你签署合同,这份合同你说有效就有效。
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公司破产清算大股东跑了,小股东要承担他的债务吗
什么样的房产可以执行?唯一住房,回迁房,预售商品房都可以执行。
不提供发票是否违约?如果没有明确约定为含税总价,不提供发票不是违约。
疫情原因可以调整工程款吗?可以,最高人民法院法院有指导意见明确规定。
四种典型的无效合同:转包合同,违法分包合同,内部承包合同,挂靠合同。
含税总价,结算时发包人可以扣除税费吗?不可以。
施工合同产生纠纷,通常是项目所在地法院管辖,如果选择仲裁,则任一仲裁庭都可以仲裁。
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退场如何支付工程款?首先要解除跟甲方的合同,其次根据现有工程量结算,最后双方不能就结算达成一致,则提请司法鉴定。
内部承包协议只有两种情况,公司必须是分公司,个人必须是员工,有劳动合同并有社保。其它都不是内部承包协议。
专业分包商还能继续分包吗?只能劳务分包。
什么情况下可以解除合同?对方以语言或者行为表明不再履行合同等,就可以解除。
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