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什么是个人破产?通俗说,就是个人欠下的债务,经过一定程序可以集中处理,也可以理解为某种程度上清零。
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个人破产申请的三个条件,1,成都户籍。2,经强制执行仍然不能还债。3,法院审查还债计划,5年后依法免债。
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专业分包商还能继续分包吗?只能劳务分包。
拉闸限电责任如何区分?通常是双方协商,协商不成可以解除合同。施工方的损失,发包方有责任承担
如何追讨质保金?
结算单盖有项目章是否有效?
司法鉴定费很高,原则是:非必要,不鉴定。通常只是对争议部分进行司法鉴定,不过,这要看鉴定的意见,他一般愿意多鉴定。
施工现场各种签字的效力。法定代表人签字效力最高,其次是项目经理,监理在职能范围内有效。其他人对现场的签字无效。
疫情原因可以调整工程款吗?可以,最高人民法院法院有指导意见明确规定。
发包人破产后,追讨工程款有个关键因素,就是合同是否继续履行。
合伙投资工程,要注意四要一不要。
执行的公司没有财产,可以追股东个人的。一是认缴出资,二是财务混同。三是没有清算。
施工合同产生纠纷,通常是项目所在地法院管辖,如果选择仲裁,则任一仲裁庭都可以仲裁。
合同文字有歧义怎么处理?几个方向,1,依法解释。2,根据上下文融会贯通。3,交易习惯等等。
提交结算资料后如何保留原件?甲方要求结算资料必须是原件,提交后他耍赖,说没有原件怎么办?好办,提交结算资料前公证。
含税总价,结算时发包人可以扣除税费吗?不可以。
提前进场的风险及应对措施。措施主要是签一个提前进场的协议。
合同只有盖章明天签字是否有效?反过来呢?一般都有效。
什么情况下可以可以调整合同价?大约五种情况,设计变更,情势变更,索赔等等。
家装一般不需要资质,成片家装需要资质。工装一定要资质。
违章建筑如何追讨工程款?
推迟进场的风险和防范措施。主要是确认开工通知及保留相关证据。
挂靠协议无效,管理费怎么处理?四种情况。1,返还。2,没收。3,不付。4,酌情考虑。
建工司法解释第二十三条,不应招标的项目,招标后,应该按照招标合同进行结算。
隐蔽工程有争议怎么处理?关键一点,打开后没有瑕疵,由发包人承担各种费用。
如何处理不公平的审计报告?
逾期后,能申请个人破产吗?
施工中二次搬运费由谁承担?应该是甲方承担,但是合同约定施工方承担就是施工方的责任,注意报价。
内部承包协议只有两种情况,公司必须是分公司,个人必须是员工,有劳动合同并有社保。其它都不是内部承包协议。
装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同,关系到合同效力。一般来说,总投资30万以下的,属于建工合同,不需要资质。
什么情况下没有资质合同任然有效?
签证实际上是施工合同的补充协议。有变更,无签证,工程结算时一定起纠纷。
名为投资,实为借贷的标准。1,没有参加经营管理,2,本金没有风险3,收益固定,有了这三个因素,法院通常会认定为名为投资实为借贷,这样至少可以保证本金的安全。
竣工验收合格,保修期已过,承包人还需要承担维修责任吗?如果是偷工减料,就必须承担责任。
司法鉴定期间的工期,如果鉴定质量合格,一定要顺延。如果不合格,司法解释没有说怎么办,那就是不一定会算工期延误。
如何确认内部承包协议的效力?如果是公司,必须是分公司。如果是个人,必须是员工。否则,内部承包协议都是无效合同。
劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械,如有就是转包或违法分包合同。
结算时甲方需要提供结算资料的原件,提供给他以后不结算,并说没有收到过,怎么办?提供原件之前,去公证处公证,公证后的复印件,效力等同于原件。
什么情况下可以解除合同?对方以语言或者行为表明不再履行合同等,就可以解除。
质量缺陷,发包人可以追究所有施工相关人的责任。
没有工程合同可以告谁?可以告所有的上家,包括业主。
四种典型的无效合同:转包合同,违法分包合同,内部承包合同,挂靠合同。