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讲讲什么是单方行使解除权的方式,民法典第565条规定,教你如何单方面解除合同
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大家好,我是李松岭,这不昨天(2024.7.22)就遇到一个房屋租赁合同纠纷,和法官讨论问题的时候,就涉及到了单方面解除合同的效力问题,也就是涉及到了民法典第565条的规定,今天就来教大家如何单方面解除合同。 《民法典》第565条规定:当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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