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进口产品增值税
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进口设备抵岸价的构成
单价调整
静态投资回收期
材料费计算方法
到岸价、抵岸价(离岸价)。
工程量偏差。
预付款、进度款、安全文明施工费
预付款的扣回
价格调整,现价除基价
建安分部分项工程费计价公式。
与未来企业生产经营有关的其他费用。
净现值计算
费用构成要素,规费(医生失工养),税金(增值税销项税)。
资金成本率
物价变化,单价变化超5%,价格指数法,造价差额法。
等额支付终值、现值、资金回收。
资金成本(筹集成本、使用成本)
资金成本率,利息除减手续费的净值。
基本预备费(量)涨价预备费(价)。
承包人报价浮动率
人工费计算方法
基准价、投标价、实际价。
生产家具购置费
加快成倍流水施工计算
施工单位进度计划
实际利率
税金一般9%,简易3%。
进度计划编制程序
影响进度因素
工程延误(承包商原因)
建安费造价费用组成
资本金净收益率
招标控制价
流动资产-流动负债=资金增加额
进度计划调整,组织措施(增加),技术措施(改进、更先进),经济措施(钱),其他措施(改善、调度)。
物资供应进度计划
实际利率
工程计量和付款签证。
文物不利物资工期费用,不可抗力恶劣气候工期,提前干活只给费用。
影响进度材料设备、资金因素