隐蔽工程有争议怎么处理？关键一点，打开后没有瑕疵，由发包人承担各种费用。
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追讨工程款上家不配合怎么办？代替他去向发包人追讨。
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发包人承担质量缺陷的情形。
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质量缺陷由责任方承担责任。如果是发包人责任，承包人可以去维修，但是费用由发包人承担。
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施工合同无效，发包人承担什么责任？#工程人 #建筑工程 #施工
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二次搬运费应该由发包人承担，如果合同约定由施工方承担，就要特别留意正确预估费用，向发包人报价。
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场地平整费一般由发包人承担，但是如果合同约定由施工方承担，施工方就要注意报价时增加场地平整费。
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监理的只能主要是质量缺陷，而且是甲方承担监理的费用。因此，监理对于工程量的看法，不能作为结算依据。
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工程量有争议怎么处理
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承包人起诉要求支付工程款，发包人反诉质量缺陷，人民法院应该合并审理。
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发包人承担质量缺陷责任的三种情况，一，设计缺陷。二，甲供材料缺陷。三，指定分包。
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发包人要扣款怎么办？不要慌，什么理由？有没有证据？即使有理由，承包人自己整改，也不用扣款。
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实际施工人和发包人有合同关系，大约两种情况，一是发包人自认知道实际施工人在施工。二是给实际施工人转过工程款。
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推迟进场如何承担责任？一般是过错责任，谁有错，谁担责。比如不具备开工条件而推迟，就是发包人承担责任。
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合同无效，后果有三个大的方面：1，无效合同正常拿工程款。2，发包人或者违法分包人约定的提点，管理费等等可能无效。3，某些情况下，可以直接找发包人追讨工程款。
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含税总价合同，发包人不能直接从工程款中扣税，一、开发票才有税，没开没有税。二、发包人不是代扣代缴税费的义务人，没有资格扣税。三、发包人没有实际产生损失，不能扣税
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挂靠人可以向发包人追讨工程款，有三种情况：1，发包人明确表示他知道挂靠人在现场施工。2，出过付款承诺书。3，曾经通过银行转款。
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施工现场的场地平整费用应该由甲方承担，如果合同约定由施工方承担，施工方应该注意这部分报价。
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司法鉴定费很高，原则是：非必要，不鉴定。通常只是对争议部分进行司法鉴定，不过，这要看鉴定的意见，他一般愿意多鉴定。
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停工应该注意的关键事项
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如何让发包人交司法鉴定费？你先做一个普通鉴定交法院。
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挂靠公司收到工程款不给，可以三个方向处理：1，起诉他。2，告诉甲方不要付款。3，行使代位权。4，投诉他，可能面临行政处罚。
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过了保修期，施工方还需要承担责任吗？两种情况需要，一是未按约定施工。二是有缺陷导致侵权的。
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疫情管控发包人是否可以延迟支付进度款
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优先受偿权的主体 只能是与发包人签署合同的承包人。其他违反分包或者转包人，则没有工程款优先受偿权。
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项目部不能作为被告，他没有注册资本，也就是不能承担责任。
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实际施工人可以起诉所有上家，包含业主，业主在欠付工程款的范围内承担责任。不过，多层转包的实际施工人不能起诉业主。
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含税总价，结算时发包人可以扣除税费吗？不可以。
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总包结算完成后再和分包结算。这样的约定通常有效。如果总包拖延结算，可以行使代位权，代替他和发包人结算。
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发包人借口不接受资料，比如补全资料再议，一定要书面刨根问底差什么资料，不能成为悬案。
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材料上涨发包人一般不同意调价，但是，如果是不能预见的上涨是可以调价的，比如新冠抗疫期间。
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工地的伤亡事故如何区分责任？1，总包承担责任。2，无效合同由上家承担责任。3，总投资30万以下的，自然人，如包工头可以承担责任。
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结算金额承包人说了算。注意三点，一是合同有明确约定，发包人收到结算资料后，多少天不回复，视为认可承包人结算金额。二，要书面结算资料。三，要证明已经提交结算资料。
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优先受偿权一年半的期限什么时候起算？三点，一，工程交付之日。二，没有交付的，提交竣工资料之日。三，以上都没有，起诉之日。
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质量缺陷，发包人可以追究所有施工相关人的责任。
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什么是工程合同中的霸王条款？比如，不支付进度款也不能停工，工期延误罚款，但是迟延支付工程款却没有违约金，等等。
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工程量有争议，可以通过施工图和竣工图的比较，确定合同外的工程量。
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发包人破产后，追讨工程款有个关键因素，就是合同是否继续履行。
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没有规划许可证的工程，一般不建议接，很多权利不能保证，特别是作为违章建筑被拆除后，可能工程款都拿不到，风险极大。
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查发包人或者合作方的资信，主要三个方面，查银行，查股东，查诉讼。
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合同无效，工伤由包工头承担责任，甲方或发包方承担连带责任，就是可以直接找甲方索赔。