施工中遇到恶劣天气怎么办？主要是不可预见的恶劣天气，怎么判断，比如气象局说这是百年不遇的，这就是个有利证据。
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施工方什么情况下可以解除合同？一，收不到进度款。二，甲方要求退场。三，不可抗力。
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实际施工人可以突破合同相对性，向总包甚至业主追讨工程款。挂靠人想追业主比较困难。因此，实际施工人身份更有利。
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施工中二次搬运费由谁承担？应该是甲方承担，但是合同约定施工方承担就是施工方的责任，注意报价。
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约定了甲供材料，施工中注意三个问题：1，确定损耗率，以免甲方索赔。2，遇有质量问题的甲供材料，立即书面通知甲方。3，如果约定管理费，须明确甲供材料款不能提管理费
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建工实务-从摇篮到坟墓100。即从招标，签约，施工，竣工，结算，诉讼等全方位总结施工中的法律问题。欢迎讨论。
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盖有项目章的结算协议是否有效？主要看有没有交易习惯，跟你用作进度款申请没有？对其他人用过没有？如果一直在使用，就是事实授权，就有效。
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家装一般不需要资质，成片家装需要资质。工装一定要资质。
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材料上涨发包人一般不同意调价，但是，如果是不能预见的上涨是可以调价的，比如新冠抗疫期间。
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推迟进场一定要区分原因，保留证据，以便索赔。
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实际施工人向业主追讨工程款，必须要有事实上的合同关系。事实上的合同关系主要两个方面：一，明确表示，知道是实际施工人在施工。二，向实际施工人转款。
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如何确认实际施工人？主要看人工，材料，机械有没有投入资金，并且组织了施工。另外，劳务班组不是实际施工人。
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推迟进场的风险和防范措施。主要是确认开工通知及保留相关证据。
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签证实际上是施工合同的补充协议。有变更，无签证，工程结算时一定起纠纷。
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了解施工环境主要四个方面，地质，人文，操作面，相邻关系。
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图纸缺陷怎么办？一，发现缺陷。二，报告缺陷。三，保留证据。
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拒绝工期顺延怎么办？一定要书面发函通知对方，并且保留证据，无故拒绝的，法院会支持顺延。
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实际施工人和挂靠人谁更有利？一般来说是实际施工人，他可以突破合同相对性去找业主追讨工程款。
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质量缺陷由责任方承担责任。如果是发包人责任，承包人可以去维修，但是费用由发包人承担。
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发包人承担质量缺陷的情形。
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装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同，关系到合同效力。一般来说，总投资30万以下的，属于建工合同，不需要资质。
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劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
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追讨工程款失败的三种情况
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专业分包商还能继续分包吗？只能劳务分包。
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182秒温度倒计时，但是有两个
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通常遇到的内部承包协议，多数不成立。内部承包如果是公司，必须是发包人的分公司。个人，必须有劳动合同和社保。
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首先，签证要确定工程量和价;其次，签证要专人负责。最后，保留过程文件，行成证据链。
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过了两年保修期，施工还有维修责任吗？如果缺陷是偷工减料导致，就不受两年保修期限制人 。
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施工现场的安全管理
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甲供材料注意最重要一点，如果甲方提点，应该明确，甲供材料不计入提点。
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司法解释这是各级法院审理建工合同的基本准则。本抖音账号，主要参了《最高人民法院新建设工程施工合同司法解释(一)理解与适用》，由最高人民法院第一审判庭编著。
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查发包人或者合作方的资信，主要三个方面，查银行，查股东，查诉讼。
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如何确认实际施工人？必须组织人、材、机进行施工，并有出资的行为。
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竣工验收合格，保修期已过，承包人还需要承担维修责任吗？如果是偷工减料，就必须承担责任。
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项目部不能作为被告，他没有注册资本，也就是不能承担责任。
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建设工程优先受偿的三个条件，一是质量合格，二是非违章建筑，三是非公益性项目。
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实际施工人可以起诉所有上家，包含业主，业主在欠付工程款的范围内承担责任。不过，多层转包的实际施工人不能起诉业主。
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过了保修期，施工方还需要承担责任吗？两种情况需要，一是未按约定施工。二是有缺陷导致侵权的。
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减少拖欠工程K的可能性
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什么情况下没有资质合同任然有效？
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挂靠公司收到工程款不给，可以三个方向处理：1，起诉他。2，告诉甲方不要付款。3，行使代位权。4，投诉他，可能面临行政处罚。