竣工验收合格，保修期已过，承包人还需要承担维修责任吗？如果是偷工减料，就必须承担责任。
发布人
打开封面 下载高清视频 观看高清视频 视频下载器
...
一、竣工验收之日。二、递交竣工资料之日。三、擅自使用之日。
...
过了两年保修期，施工还有维修责任吗？如果缺陷是偷工减料导致，就不受两年保修期限制人 。
...
拖延竣工验收，最简单、直接的办法，就是把资料邮寄给他，邮寄资料那天，就是竣工日期。
...
质量缺陷由责任方承担责任。如果是发包人责任，承包人可以去维修，但是费用由发包人承担。
...
租赁设备一般由承包方承担维修责任，非使用错误的大修，则是出租方承担。
...
四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
...
监理的只能主要是质量缺陷，而且是甲方承担监理的费用。因此，监理对于工程量的看法，不能作为结算依据。
...
推迟竣工验收怎么办？发函把资料邮寄给他，邮寄那天就是竣工之日。
...
注意按照合同约定回复函件，否则可能承担违约责任。
...
返还质保金，一般是竣工验收后满两年。
...
未竣工擅自使用后果，视为竣工，同时除了地基基础和主体结构以外，没有维修保修责任。
...
通常遇到的内部承包协议，多数不成立。内部承包如果是公司，必须是发包人的分公司。个人，必须有劳动合同和社保。
...
指定分包避开三个坑：1、责任不明。2、超额付款。3、私自结算。
...
内部承包协议只有两种情况，公司必须是分公司，个人必须是员工，有劳动合同并有社保。其它都不是内部承包协议。
...
劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
...
合伙承包工程责任区分
...
发包人借口不接受资料，比如补全资料再议，一定要书面刨根问底差什么资料，不能成为悬案。
...
通常是所有工程做完才是竣工，做了一部分，也可以竣工。
...
一分钟教会你，电视机所有的维修方法#家电维修 #维修小技巧 #电视机维修 #电视机
...
工程完工之后的几种情况。四方验收，交工验收，视为竣工验收。特别是视为竣工验收，尤其要注意。
...
推迟进场如何承担责任？一般是过错责任，谁有错，谁担责。比如不具备开工条件而推迟，就是发包人承担责任。
...
过了保修期，施工方还需要承担责任吗？两种情况需要，一是未按约定施工。二是有缺陷导致侵权的。
...
司法鉴定费很高，原则是：非必要，不鉴定。通常只是对争议部分进行司法鉴定，不过，这要看鉴定的意见，他一般愿意多鉴定。
...
欠付工程款利息起算有三个时间点，一是工程交付之日，二是递交竣工资料之日，三是起诉之日。
...
优先受偿权一年半的期限什么时候起算？三点，一，工程交付之日。二，没有交付的，提交竣工资料之日。三，以上都没有，起诉之日。
...
质量缺陷，发包人可以追究所有施工相关人的责任。
...
施工合同无效，发包人承担什么责任？#工程人 #建筑工程 #施工
...
合同无效，工伤由包工头承担责任，甲方或发包方承担连带责任，就是可以直接找甲方索赔。
...
何时返还质保金？没有约定，通常是竣工之日，或提交竣工资料之日返还质保金。
...
发包人承担质量缺陷责任的三种情况，一，设计缺陷。二，甲供材料缺陷。三，指定分包。
...
伪造公章签了工程合同，谁来承担责任?很多时候是项目部自己刻章 起了纠纷又不认，说是假的。怎么办?主要看他平常自己用不用，如果自己用，假作真时，就是真。
...
承包人起诉要求支付工程款，发包人反诉质量缺陷，人民法院应该合并审理。
...
挂靠协议对于出借方责任大，质量问题要承担连带责任，对外的租赁合同、买卖合同也可能承担责任。
...
个人雇佣个人，分包合同有效，甲方和发包人没有责任。个人雇佣个人，工伤是区分责任，如果伤者全责，包工头，就没有赔偿义务。
...
优先受偿权的主体 只能是与发包人签署合同的承包人。其他违反分包或者转包人，则没有工程款优先受偿权。
...
工程没有竣工，又没有优先受偿权？只要质量合格，就有。
...
借用和出借资质，双方很多情况下要承担连带责任。
...
发生工伤，单位在30天内申报，单位不报，个人在一年内申报。
...
中标通知书发出后，招标人拒签，怎么办？通常招标人不会约定他不签的责任，这个时候就是对等原则，招标文件约定投标人拒签是什么责任，招标人就承担同样责任。
...
实际施工人向业主追讨工程款，必须要有事实上的合同关系。事实上的合同关系主要两个方面：一，明确表示，知道是实际施工人在施工。二，向实际施工人转款。