司法鉴定期间的工期，如果鉴定质量合格，一定要顺延。如果不合格，司法解释没有说怎么办，那就是不一定会算工期延误。
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工程质量鉴定期间工期等损失如何计算？一般是过错原则，谁有错，谁担责。
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司法鉴定费很高，原则是：非必要，不鉴定。通常只是对争议部分进行司法鉴定，不过，这要看鉴定的意见，他一般愿意多鉴定。
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设计变更没有签证怎么办？通过图纸确认区别，实在不行就司法鉴定。
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什么是工程合同中的霸王条款？比如，不支付进度款也不能停工，工期延误罚款，但是迟延支付工程款却没有违约金，等等。
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拒绝工期顺延怎么办？一定要书面发函通知对方，并且保留证据，无故拒绝的，法院会支持顺延。
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发包人承担质量缺陷的情形。
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质量缺陷由责任方承担责任。如果是发包人责任，承包人可以去维修，但是费用由发包人承担。
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承包人借口质量缺陷，不付工程款怎么办？法院在多数情况下主张付工程款。确实有争议的，司法鉴定。
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工程没有竣工，又没有优先受偿权？只要质量合格，就有。
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建工司法解释第五条，劳务可以分包吗？只要符合资质要求，劳务分包就是有效的。
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固定总价合同，不能再申请司法鉴定，除非有设计变更。
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双方已经有了结算，就不再进行司法鉴定。
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无效合同，只要工程质量合格，可以参照合同约定进行结算。
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对司法鉴定结果不满意，可以重新鉴定吗？一般不行。
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司法解释第二条，变更已经签署的招标合同无效。变更包括两种：一是实质性变更，如工程款。二是变相变更，比如要求各种优惠。
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遇到甲方扣款怎么办?通常扣款理由是质量缺陷和工期延误。工期延误一般是甲方造成。质量缺陷看依据，确实是施工导致，也无需扣款，维修整改就可以。
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建设工程优先受偿的三个条件，一是质量合格，二是非违章建筑，三是非公益性项目。
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施工合同无效，一般不支持工期索赔。无效合同，只付实际支出的人、材、机的费用。
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如何让发包人交司法鉴定费？你先做一个普通鉴定交法院。
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无效合同可以拿工程款吗？怎么结算？无效合同可以拿工程款，前提是质量合格。怎么结算？参照无效合同的结算条款进行结算。
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诉前自己找了鉴定机构进行了鉴定，起诉后对方还可以申请司法鉴定吗？只要对方不认可你的鉴定结论，即可以申请司法鉴定。简单说，单方进行的鉴定基本没用。
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司法解释第四条，施工时没有资质，竣工时取得资质，合同有效。
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怎么判断装修合同有效还是无效，两高院认为，家庭装修不需要资质，合同一般有效。商业用房或者是工业用房装修，需要资质，没有资质就是无效合同。
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承包人起诉要求支付工程款，发包人反诉质量缺陷，人民法院应该合并审理。
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家装一般不需要资质，成片家装需要资质。工装一定要资质。
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合同约定上家给工程款，才给你，怎么办？如果不涉及审计，这个约定可能无效。如果涉及审计，合同有效，但是审计报告不公，可以起诉，进行司法鉴定。
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什么情况下需要司法鉴定？比如没有结算，不能确定造价。一是自己提出鉴定，二是法院告诉你要鉴定。
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竣工验收合格，保修期已过，承包人还需要承担维修责任吗？如果是偷工减料，就必须承担责任。
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挂靠人一般不认定为实际施工人。不过，没有挂靠协议的，有可能认定为实际施工人。留意，实际施工人权利很大。
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劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
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四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
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违法法律规定和合同约定的情形，就是质量缺陷。
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2021年的司法解释才是有效的，之前的已经废止。#建设工程 #工程人 #工程款
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发包人承担质量缺陷责任的三种情况，一，设计缺陷。二，甲供材料缺陷。三，指定分包。
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没有结算资料也可以起诉追讨工程款，最困难的无非就是司法鉴定。
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司法解释这是各级法院审理建工合同的基本准则。本抖音账号，主要参了《最高人民法院新建设工程施工合同司法解释(一)理解与适用》，由最高人民法院第一审判庭编著。
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找质量缺陷的借口，不付工程款。前提是必须有质量缺陷，其次承包人拒绝整改。没有这两个前提，不能扣款。
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盖有项目章的结算协议是否有效？主要看有没有交易习惯，跟你用作进度款申请没有？对其他人用过没有？如果一直在使用，就是事实授权，就有效。
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签证实际上是施工合同的补充协议。有变更，无签证，工程结算时一定起纠纷。
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资质是一个准入原则，目的是维护公平的竞争秩序及保障工程质量，竣工时取得资质，前述目的已经达到，所以合同有效。