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菲迪克承包商向业主索赔
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菲迪克承包商向业主索赔
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延期控制(非承包商原因)
工程延误(承包商原因)
协助业主物资供应决策
合同价款调整,14天调增承包商,14天调减发包人。
标准施工招标文件索赔条款
单价合同公平,总价合同承包商风险大,成本加酬金发包人风险大。成本加酬金抢险救灾。
单价调整
标准施工招标文件索赔条款
等额支付终值、现值、资金回收。
预付款的扣回
报价浮动率1-中标除控制价
网络计划工期、费用、资源优化。
静态投资回收期
承包可索赔工期费用利润为发包人责任,费用利润是试运行,缺陷损失,竣工后无工期。
资金成本率
投资偏差原因
净现值计算
工程量偏差。
承包人报价浮动率
物价变化,单价变化超5%,价格指数法,造价差额法。
进口产品增值税
基准价、投标价、实际价。
加快成倍流水施工计算
施工流水参数
工程计量和付款签证。
材料费计算方法
非节奏流水施工步距K
文物不利物资工期费用,不可抗力恶劣气候工期,提前干活只给费用。
进口设备抵岸价的构成
台班折旧费计算
成本加奖罚,发承包不会承担太大风险。
预付款、进度款、安全文明施工费
招标控制价
计日工24小时承向发一式三份,发包人2天内确认。
资金成本(筹集成本、使用成本)
建安费造价费用组成
招标控制价
工程延期(非施工单位原因)
投资确定示意图
建安规费和税金。