中标通知书发出后，招标人拒签，怎么办？通常招标人不会约定他不签的责任，这个时候就是对等原则，招标文件约定投标人拒签是什么责任，招标人就承担同样责任。
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违法法律规定和合同约定的情形，就是质量缺陷。
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注意按照合同约定回复函件，否则可能承担违约责任。
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工期顺延必须注意三点。一、必须经甲方认可。二、甲方借故不认可，要有证据支持顺延。三、约定了提出顺延期限，必须按照约定。
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司法鉴定费很高，原则是：非必要，不鉴定。通常只是对争议部分进行司法鉴定，不过，这要看鉴定的意见，他一般愿意多鉴定。
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二次搬运费应该由发包人承担，如果合同约定由施工方承担，就要特别留意正确预估费用，向发包人报价。
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合同约定下浮多少点，如果是转包或者违法分包合同，合同本身无效，这样的约定就无效。结算的时候要留意。
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监理的只能主要是质量缺陷，而且是甲方承担监理的费用。因此，监理对于工程量的看法，不能作为结算依据。
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租赁设备一般由承包方承担维修责任，非使用错误的大修，则是出租方承担。
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劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
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约定了管理费可以不给，前提是没有参与管理，另外管理费过高，也可以要求调减。
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合同约定提交结算金额第三天后不答复，视为甲方认可。有这个约定，就以乙方结算金额为准。
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挂靠协议对于出借方责任大，质量问题要承担连带责任，对外的租赁合同、买卖合同也可能承担责任。
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通常遇到的内部承包协议，多数不成立。内部承包如果是公司，必须是发包人的分公司。个人，必须有劳动合同和社保。
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推迟进场一定要区分原因，保留证据，以便索赔。
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首先，签证要确定工程量和价;其次，签证要专人负责。最后，保留过程文件，行成证据链。
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什么是极端天气？媒体说百年难遇就是，同时注意保留索赔证据。
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一、竣工验收之日。二、递交竣工资料之日。三、擅自使用之日。
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复工主意事项，1、与确认甲方停工期间的损失。2、复工需要的费用。3、前面两个都做不到，就要考虑停工。
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过了两年保修期，施工还有维修责任吗？如果缺陷是偷工减料导致，就不受两年保修期限制人 。
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四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
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如何确定一个工程项目的价款？一，依据合同约定计价。二，参照政府指导价。三，司法鉴定。
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支付工程款如何约定？一，确定价格。二，约定如何确定工程量。三，进度款如何支付。四，结算怎么做。
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没有开工报告，确定开工时间有两个思路，一是施工日志等书面文件，二是是否具备开工条件。
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总包结算完成后再和分包结算。这样的约定通常有效。如果总包拖延结算，可以行使代位权，代替他和发包人结算。
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发生工伤，单位在30天内申报，单位不报，个人在一年内申报。
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指定分包避开三个坑：1、责任不明。2、超额付款。3、私自结算。
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个人雇佣个人，分包合同有效，甲方和发包人没有责任。个人雇佣个人，工伤是区分责任，如果伤者全责，包工头，就没有赔偿义务。
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约定了甲供材料，施工中注意三个问题：1，确定损耗率，以免甲方索赔。2，遇有质量问题的甲供材料，立即书面通知甲方。3，如果约定管理费，须明确甲供材料款不能提管理费
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家装一般不需要资质，成片家装需要资质。工装一定要资质。
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设计变更，施工应要求发包人发出书面通知，其次保留过程文件，最后，在特定情况下可以考虑停工。
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审计报告和结算协议有冲突，以哪个为准？当然以结算协议为准，结算协议相当于对结算方式的变更。
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不提供发票是否违约？如果没有明确约定为含税总价，不提供发票不是违约。
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放弃优先受偿权的约定无效，因为侵害了农民工的利益。
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拖延竣工验收，最简单、直接的办法，就是把资料邮寄给他，邮寄资料那天，就是竣工日期。
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挂靠公司收到工程款不给，可以三个方向处理：1，起诉他。2，告诉甲方不要付款。3，行使代位权。4，投诉他，可能面临行政处罚。
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一方提交了鉴定机构的意见，法院会不会用?一是看合同约定，二是看对方是否认可。一般说来，不要自行鉴定，处不大。
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没有结算10年前的工程款还能拿到吗？诉讼时效为3年，超过3年就打不赢官司。但是，没有结算，不存在时效问题。
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签证是确认合同外的工程量和价款，相当于原合同的补充协议。没有签证就要做好过程文件。
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甲方收了结算资料原件，不结算，不退还，怎么办？交原件前，去公证处复印一套资料，公证处保留的复印件，法律效力与原件一致。
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合同无效，工伤由包工头承担责任，甲方或发包方承担连带责任，就是可以直接找甲方索赔。