合同约定放弃工程款优先受偿权是否有效?无效。因为损害了农民工的切身利益，违背立法精神
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违法法律规定和合同约定的情形，就是质量缺陷。
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合同约定下浮多少点，如果是转包或者违法分包合同，合同本身无效，这样的约定就无效。结算的时候要留意。
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工期顺延必须注意三点。一、必须经甲方认可。二、甲方借故不认可，要有证据支持顺延。三、约定了提出顺延期限，必须按照约定。
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注意按照合同约定回复函件，否则可能承担违约责任。
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无效合同可以拿工程款吗？怎么结算？无效合同可以拿工程款，前提是质量合格。怎么结算？参照无效合同的结算条款进行结算。
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劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
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招标人要求放弃工程款优先受偿权，可以签吗？可以！因为这个条款违法，无效。
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放弃优先受偿权的约定无效，因为侵害了农民工的利益。
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四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
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挂靠公司收到工程款不给，可以三个方向处理：1，起诉他。2，告诉甲方不要付款。3，行使代位权。4，投诉他，可能面临行政处罚。
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支付工程款如何约定？一，确定价格。二，约定如何确定工程量。三，进度款如何支付。四，结算怎么做。
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工程款优先受偿权是否包含违约金和利息？不包含，因为工程款的范围是人，材，机实际支出的费用。
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如何确定一个工程项目的价款？一，依据合同约定计价。二，参照政府指导价。三，司法鉴定。
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二次搬运费应该由发包人承担，如果合同约定由施工方承担，就要特别留意正确预估费用，向发包人报价。
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没有结算10年前的工程款还能拿到吗？诉讼时效为3年，超过3年就打不赢官司。但是，没有结算，不存在时效问题。
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工程款优先受偿权高于银行抵押权。相当于其他债权，他始终排第一，目的是保护农民工的基本权益。
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约定了管理费可以不给，前提是没有参与管理，另外管理费过高，也可以要求调减。
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约定了甲供材料，施工中注意三个问题：1，确定损耗率，以免甲方索赔。2，遇有质量问题的甲供材料，立即书面通知甲方。3，如果约定管理费，须明确甲供材料款不能提管理费
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合同无效，后果有三个大的方面：1，无效合同正常拿工程款。2，发包人或者违法分包人约定的提点，管理费等等可能无效。3，某些情况下，可以直接找发包人追讨工程款。
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中途退场有没有优先受偿权？有。人家接受完工，自己所完成的部分可以折价补偿。没有完工，烂尾，如果拍卖，拍卖所得工程款优先受偿。
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监理的只能主要是质量缺陷，而且是甲方承担监理的费用。因此，监理对于工程量的看法，不能作为结算依据。
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装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同，关系到合同效力。一般来说，总投资30万以下的，属于建工合同，不需要资质。
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合同约定提交结算金额第三天后不答复，视为甲方认可。有这个约定，就以乙方结算金额为准。
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欠付工程款怎么计算利息？合同有约定以约定，没有约定就是基准利率。
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怎么判断装修合同有效还是无效，两高院认为，家庭装修不需要资质，合同一般有效。商业用房或者是工业用房装修，需要资质，没有资质就是无效合同。
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什么是极端天气？媒体说百年难遇就是，同时注意保留索赔证据。
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如果工程款作为债权转让以后，这个被转让的工程款就没有优先受偿权。
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霸王条款有两个特点，一是免除自己义务的，二是剥夺对方主要权利的。简单说，格式合同中，不合情的条款，多半是霸王条款。霸王条款法律规定无效。
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拖延竣工验收，最简单、直接的办法，就是把资料邮寄给他，邮寄资料那天，就是竣工日期。
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合同无效，约定的奖励条款一般无效，但是抢工的奖励有效，必须兑现。
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优先受偿权的主体 只能是与发包人签署合同的承包人。其他违反分包或者转包人，则没有工程款优先受偿权。
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租赁设备一般由承包方承担维修责任，非使用错误的大修，则是出租方承担。
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资质是一个准入原则，目的是维护公平的竞争秩序及保障工程质量，竣工时取得资质，前述目的已经达到，所以合同有效。
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合伙挂靠签署工程合同，工程合同无效，合伙协议仍然有效。
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挂靠协议对于出借方责任大，质量问题要承担连带责任，对外的租赁合同、买卖合同也可能承担责任。
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审计报告和结算协议有冲突，以哪个为准？当然以结算协议为准，结算协议相当于对结算方式的变更。
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没有结算，如何追讨工程款?没有结算需要过程文件，签证、进度款申请表等，实在不行就起诉，进行司法鉴定。
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垫资施工，一般没有利息，除非合同约定要支付利息，而这种可能性小。
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司法鉴定费很高，原则是：非必要，不鉴定。通常只是对争议部分进行司法鉴定，不过，这要看鉴定的意见，他一般愿意多鉴定。
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过了两年保修期，施工还有维修责任吗？如果缺陷是偷工减料导致，就不受两年保修期限制人 。