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麻省理工学院2024年《金融学》课程 2.6 现金流和回报率的名义值与实际值解析
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这段课程内容主要介绍了现金流和回报率的名义值与实际值之间的区别。名义现金流是以当前货币单位衡量的,而实际现金流考虑了通货膨胀后的购买力。在通货膨胀存在的情况下,这两者可能有显著差异。通过举例,教授解释了如何调整通货膨胀来计算实际现金流和实际回报率。例如,假设通货膨胀率为4%,预期一年后收到1.04美元,其实际价值为1美元。类似地,名义回报率通常是市场上看到的利率,但实际回报率需要考虑通货膨胀的影响。 教授还展示了如何用实际现金流和实际折现率进行估值。例如,假设今年销售额为100万美元,预期明年有2%的实际增长,通货膨胀率为4%,名义折现率为5%。通过计算,明年的名义销售收入为106.08万美元,其现值为101万美元。教授强调,在评估现金流时,应一致地处理通货膨胀,如果使用名义现金流,就应使用名义折现率;如果使用实际现金流,就应使用实际折现率。只要现金流和折现率在同一单位内使用,就能得到正确的答案。
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