合同条款各种理解不同，如何解释，四个方面：一，依法解释。二，依据上下文整体解释。三，交易习惯解释。四，签署补充协议。
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怎么判断装修合同有效还是无效，两高院认为，家庭装修不需要资质，合同一般有效。商业用房或者是工业用房装修，需要资质，没有资质就是无效合同。
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实际施工人向业主追讨工程款，必须要有事实上的合同关系。事实上的合同关系主要两个方面：一，明确表示，知道是实际施工人在施工。二，向实际施工人转款。
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多份合同无效，以哪一份作为结算依据？一，实际履行那一份。二，不能确定实际履行的，以最后签署的合同作为结算依据。
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合同理解有争议怎么办？第一是通过上下文全面理解。第二是通过实际施工行为理解。
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四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
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固定总价合同，不能再申请司法鉴定，除非有设计变更。
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合同文字有歧义怎么处理？几个方向，1，依法解释。2，根据上下文融会贯通。3，交易习惯等等。
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工程项目及时止损指三个方面，签约没有合同，过程没有进度款，诉讼时对方已拉黑。
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优先受偿权的主体 只能是与发包人签署合同的承包人。其他违反分包或者转包人，则没有工程款优先受偿权。
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什么是效力待定的合同?如果有人冒名顶替你签署合同，这份合同你说有效就有效。
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固定总价合同调价的条件之一，设计变更。如何确定单价？合同约定，政府发布或市场价。
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实际施工人什么时候可以告业主？两高院认为，只有一层违法合同关系的可以告业主，层层转包分包后的实际施工人，不能告业主。
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工程量有争议，可以通过施工图和竣工图的比较，确定合同外的工程量。
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招投标的合同一定有效吗？不一定，比如明招暗定，或者围标的合同无效。
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常见的无效合同：1，总包把整个合同转签。2，违法分包，比如一个标段分包给几个队伍。3，假的内部承包协议。4，挂靠协议。5，自然人也就是个人签署的合同一般无效。
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垫资施工有没有利息？一般合同约定有利息，法院才支持。
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固定总价合同中途退场
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施工合同产生纠纷，通常是项目所在地法院管辖，如果选择仲裁，则任一仲裁庭都可以仲裁。
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什么是质量缺陷？施工违反法律规定，或者违反合同约定的。
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结算金额承包人说了算。注意三点，一是合同有明确约定，发包人收到结算资料后，多少天不回复，视为认可承包人结算金额。二，要书面结算资料。三，要证明已经提交结算资料。
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违章建筑的租赁合同怎么处理？该合同无效，但是租金依据合同约定缴纳。
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如何确认内部承包协议的效力？如果是公司，必须是分公司。如果是个人，必须是员工。否则，内部承包协议都是无效合同。
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合同无效，约定的奖励条款一般无效，但是抢工的奖励有效，必须兑现。
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什么是工程合同中的霸王条款？比如，不支付进度款也不能停工，工期延误罚款，但是迟延支付工程款却没有违约金，等等。
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含税总价，结算时发包人可以扣除税费吗？不可以。
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施工合同约定价款应该注意什么问题？固定总价合同还是固定单价，工程量怎么确认，进度款支付，结算怎么做。
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通常遇到的内部承包协议，多数不成立。内部承包如果是公司，必须是发包人的分公司。个人，必须有劳动合同和社保。
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司法鉴定期间的工期，如果鉴定质量合格，一定要顺延。如果不合格，司法解释没有说怎么办，那就是不一定会算工期延误。
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施工合同中让利和提点条款是否有效？合同无效，一般无效。还有两种情况也无效。
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装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同，关系到合同效力。一般来说，总投资30万以下的，属于建工合同，不需要资质。
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固定总价合同中途退场怎么结算？用价款比例法，比如，总价100万，完成一半，就是50万。
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备案合同能不能改？有个公平原则，如果你内心觉得不公平，多半可以改。
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施工合同无效，一般不支持工期索赔。无效合同，只付实际支出的人、材、机的费用。
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合同约定上家给工程款，才给你，怎么办？如果不涉及审计，这个约定可能无效。如果涉及审计，合同有效，但是审计报告不公，可以起诉，进行司法鉴定。
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实际施工人和挂靠人谁更有利？一般来说是实际施工人，他可以突破合同相对性去找业主追讨工程款。
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如何防止合同被篡改，关键是盖骑缝章。
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没有工程合同可以告谁？可以告所有的上家，包括业主。
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专业分包商还能继续分包吗？只能劳务分包。
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什么情况下可以可以调整合同价？大约五种情况，设计变更，情势变更，索赔等等。
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合同约定放弃工程款优先受偿权是否有效?无效。因为损害了农民工的切身利益，违背立法精神