施工合同约定价款应该注意什么问题？固定总价合同还是固定单价，工程量怎么确认，进度款支付，结算怎么做。
发布人
打开封面 下载高清视频 观看高清视频 视频下载器
...
注意按照合同约定回复函件，否则可能承担违约责任。
...
支付工程款如何约定？一，确定价格。二，约定如何确定工程量。三，进度款如何支付。四，结算怎么做。
...
违法法律规定和合同约定的情形，就是质量缺陷。
...
劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
...
合同约定下浮多少点，如果是转包或者违法分包合同，合同本身无效，这样的约定就无效。结算的时候要留意。
...
固定总价合同，不能再申请司法鉴定，除非有设计变更。
...
固定总价合同调价的条件之一，设计变更。如何确定单价？合同约定，政府发布或市场价。
...
层层转包的合同，以哪份合同结算?只能以你手里的合同为准，你的上家和别人的合同约定再高，给你没关系。一句话，只能看自己碗里的，不能看人家锅里的。
...
如何确定一个工程项目的价款？一，依据合同约定计价。二，参照政府指导价。三，司法鉴定。
...
监理的只能主要是质量缺陷，而且是甲方承担监理的费用。因此，监理对于工程量的看法，不能作为结算依据。
...
二次搬运费应该由发包人承担，如果合同约定由施工方承担，就要特别留意正确预估费用，向发包人报价。
...
垫资施工，一般没有利息，除非合同约定要支付利息，而这种可能性小。
...
指定分包避开三个坑：1、责任不明。2、超额付款。3、私自结算。
...
四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
...
签证是确认合同外的工程量和价款，相当于原合同的补充协议。没有签证就要做好过程文件。
...
工期顺延必须注意三点。一、必须经甲方认可。二、甲方借故不认可，要有证据支持顺延。三、约定了提出顺延期限，必须按照约定。
...
固定总价合同可以变更吗？一般来说不行，如果有设计变更，或者法律规定的特殊情况，可以。
...
约定了甲供材料，施工中注意三个问题：1，确定损耗率，以免甲方索赔。2，遇有质量问题的甲供材料，立即书面通知甲方。3，如果约定管理费，须明确甲供材料款不能提管理费
...
合同约定提交结算金额第三天后不答复，视为甲方认可。有这个约定，就以乙方结算金额为准。
...
不提供发票是否违约？如果没有明确约定为含税总价，不提供发票不是违约。
...
实际施工人向业主追讨工程款，必须要有事实上的合同关系。事实上的合同关系主要两个方面：一，明确表示，知道是实际施工人在施工。二，向实际施工人转款。
...
固定总价合同中途退场怎么结算？用价款比例法，比如，总价100万，完成一半，就是50万。
...
无效合同，只要工程质量合格，可以参照合同约定进行结算。
...
没有结算，如何追讨工程款?没有结算需要过程文件，签证、进度款申请表等，实在不行就起诉，进行司法鉴定。
...
复工主意事项，1、与确认甲方停工期间的损失。2、复工需要的费用。3、前面两个都做不到，就要考虑停工。
...
甲方收了结算资料原件，不结算，不退还，怎么办？交原件前，去公证处复印一套资料，公证处保留的复印件，法律效力与原件一致。
...
总包结算完成后再和分包结算。这样的约定通常有效。如果总包拖延结算，可以行使代位权，代替他和发包人结算。
...
一方提交了鉴定机构的意见，法院会不会用?一是看合同约定，二是看对方是否认可。一般说来，不要自行鉴定，处不大。
...
盖有项目章的结算协议是否有效？主要看有没有交易习惯，跟你用作进度款申请没有？对其他人用过没有？如果一直在使用，就是事实授权，就有效。
...
司法解释这是各级法院审理建工合同的基本准则。本抖音账号，主要参了《最高人民法院新建设工程施工合同司法解释(一)理解与适用》，由最高人民法院第一审判庭编著。
...
什么是质量缺陷？施工违反法律规定，或者违反合同约定的。
...
施工中二次搬运费由谁承担？应该是甲方承担，但是合同约定施工方承担就是施工方的责任，注意报价。
...
约定了管理费可以不给，前提是没有参与管理，另外管理费过高，也可以要求调减。
...
审计报告和结算不一样，以什么为准？合同约定以审计报告为准，但是，完工后双方有结算。这个时候就以结算为准。
...
合同约定放弃工程款优先受偿权是否有效?无效。因为损害了农民工的切身利益，违背立法精神
...
放弃优先受偿权的约定无效，因为侵害了农民工的利益。
...
欠付工程款怎么计算利息？合同有约定以约定，没有约定就是基准利率。
...
挂靠公司收到工程款不给，可以三个方向处理：1，起诉他。2，告诉甲方不要付款。3，行使代位权。4，投诉他，可能面临行政处罚。
...
拖延竣工验收，最简单、直接的办法，就是把资料邮寄给他，邮寄资料那天，就是竣工日期。
...
合同外的工程量如何计价？三种方式，一，合同有约定依照约定。二，没有约定依照政府指导价。三，司法鉴定。