如何处理不公平的审计报告？
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审计报告和实际施工情况差异很大，施工人损失很大，这个时候可以向法院申请司法鉴定，推翻审计报告。
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审计报告和结算不一样，以什么为准？合同约定以审计报告为准，但是，完工后双方有结算。这个时候就以结算为准。
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合同约定上家给工程款，才给你，怎么办？如果不涉及审计，这个约定可能无效。如果涉及审计，合同有效，但是审计报告不公，可以起诉，进行司法鉴定。
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备案合同能不能改？有个公平原则，如果你内心觉得不公平，多半可以改。
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司法鉴定费很高，原则是：非必要，不鉴定。通常只是对争议部分进行司法鉴定，不过，这要看鉴定的意见，他一般愿意多鉴定。
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审计报告和结算有冲突，怎么办
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挂靠公司收到工程款不给，可以三个方向处理：1，起诉他。2，告诉甲方不要付款。3，行使代位权。4，投诉他，可能面临行政处罚。
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四种典型的无效合同：转包合同，违法分包合同，内部承包合同，挂靠合同。
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审计报告和结算协议有冲突，以哪个为准？当然以结算协议为准，结算协议相当于对结算方式的变更。
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劳务分包合同不能约定提供主材和大型机械，如有就是转包或违法分包合同。
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隐蔽工程有争议怎么处理？关键一点，打开后没有瑕疵，由发包人承担各种费用。
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挂靠人一般不认定为实际施工人。不过，没有挂靠协议的，有可能认定为实际施工人。留意，实际施工人权利很大。
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建工司法解释第五条，劳务可以分包吗？只要符合资质要求，劳务分包就是有效的。
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欠付少量的民工工资怎么处理？去当地劳动监察大队投诉。
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审计单位迟迟不下结论，工程款就拿不到，法院通常会司法鉴定。
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违章建筑的租赁合同怎么处理？该合同无效，但是租金依据合同约定缴纳。
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合同文字有歧义怎么处理？几个方向，1，依法解释。2，根据上下文融会贯通。3，交易习惯等等。
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什么是个人破产？通俗说，就是个人欠下的债务，经过一定程序可以集中处理，也可以理解为某种程度上清零。
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装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同，关系到合同效力。一般来说，总投资30万以下的，属于建工合同，不需要资质。
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甲方不支付进度款，乙方可以停工吗？
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盖有项目章的结算协议是否有效？主要看有没有交易习惯，跟你用作进度款申请没有？对其他人用过没有？如果一直在使用，就是事实授权，就有效。
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固定总价合同调价的条件之一，设计变更。如何确定单价？合同约定，政府发布或市场价。
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项目部不能作为被告，他没有注册资本，也就是不能承担责任。
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签证实际上是施工合同的补充协议。有变更，无签证，工程结算时一定起纠纷。
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施工成本要合理化。
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合同无效如何结算
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竣工验收合格，保修期已过，承包人还需要承担维修责任吗？如果是偷工减料，就必须承担责任。
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发包人承担质量缺陷的情形。
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工地的伤亡事故如何区分责任？1，总包承担责任。2，无效合同由上家承担责任。3，总投资30万以下的，自然人，如包工头可以承担责任。
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司法鉴定期间的工期，如果鉴定质量合格，一定要顺延。如果不合格，司法解释没有说怎么办，那就是不一定会算工期延误。
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固定总价合同，不能再申请司法鉴定，除非有设计变更。
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如何确认内部承包协议的效力？如果是公司，必须是分公司。如果是个人，必须是员工。否则，内部承包协议都是无效合同。
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支付工程款如何约定？一，确定价格。二，约定如何确定工程量。三，进度款如何支付。四，结算怎么做。
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未竣工擅自使用后果，视为竣工，同时除了地基基础和主体结构以外，没有维修保修责任。
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固定总价合同中途退场
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固定总价合同中途退场怎么结算？用价款比例法，比如，总价100万，完成一半，就是50万。
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实际施工人什么时候可以告业主？两高院认为，只有一层违法合同关系的可以告业主，层层转包分包后的实际施工人，不能告业主。
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诉前自己找了鉴定机构进行了鉴定，起诉后对方还可以申请司法鉴定吗？只要对方不认可你的鉴定结论，即可以申请司法鉴定。简单说，单方进行的鉴定基本没用。
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固定总价合同可以变更吗？一般来说不行，如果有设计变更，或者法律规定的特殊情况，可以。
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司法解释第四条，施工时没有资质，竣工时取得资质，合同有效。